Rechtbank Amsterdam

Inhoudsindicatie

De kantonrechter oordeelt dat sprake is van een all in-huurprijs. Na toepassing puntentelling wordt vastgesteld dat de huurprijs geliberaliseerd is. Daarom wordt niet de prijs die bij aanvang is overeengekomen vastgesteld als redelijke huurprijs – die is immers geen huurprijs voor enkel de woonruimte – maar de na splitsing vastgestelde huurprijs. De huurprijs wordt daarom vastgesteld op de gesplitste huurprijs, € 1.155 per maand (55% van de all-inprijs) en de afrekening servicekosten op € 150 per maand (25% van de all-inprijs). In reconventie worden verhuurders veroordeeld tot terugbetaling van de betalingen die huurders onverschuldigd hebben gedaan.

Uitspraak