ECLI:NL:RBDHA:2026:21310

Rechtbank Den Haag

Uitspraak: 5 augustus 2026
Zaaknummer: C/09/655436 / HA-ZA 23-935
Rechtsgebied: Civiel recht; Civiel recht; Verbintenissenrecht
Procedure: Eerste aanleg - meervoudig

Inhoudsindicatie

Grote renovatie pand. Geen vaste prijs of richtprijs, maar regie. Bepaling redelijke prijs (art. 7:752 BW). Geen vergoeding voor inefficiency

Uitspraak

1 Samenvatting

1.1. Deze zaak gaat over de renovatie van een winkel met bovengelegen woning die [partij A] voor [partij B] heeft uitgevoerd. Partijen zijn het er niet over eens op basis van welke afspraken deze werkzaamheden zijn uitgevoerd: op basis van tevoren overeengekomen werkzaamheden tegen een vaste prijs, of op regiebasis tegen een redelijke prijs. Partijen zijn het ook niet eens of het werk geheel naar behoren is uitgevoerd. 1.2. [partij A] vordert betaling van openstaande facturen en een verklaring voor recht dat de kosten van het voorlopig deskundigenbericht voor rekening van [partij B] komen. [partij B] vordert verklaringen voor recht dat [partij A] is tekortgeschoten in de nakoming van de aanneemovereenkomst, dat een vaste aanneemsom is overeengekomen, dat [partij B] een nader te bepalen bedrag onverschuldigd heeft betaald en dat de kosten van het voorlopig deskundigenbericht voor rekening van [partij A] komen. [partij B] vordert ook veroordeling van [partij A] tot terugbetaling van het onverschuldigd betaalde bedrag en tot herstel van de gebreken in het werk. 1.3. In dit vonnis oordeelt de rechtbank dat partijen geen vaste prijs zijn overeengekomen, maar dat op regiebasis is gewerkt. [partij B] is [partij A] daarom een redelijke prijs verschuldigd voor de uitgevoerde werkzaamheden. De met instemming van beide partijen door de rechtbank benoemde deskundigen hebben de kwaliteit van het werk beoordeeld en beredeneerd wat daarvoor een redelijke prijs is. Wat partijen over en weer op de rapporten van de deskundigen hebben aangemerkt, vormt voor de rechtbank geen aanleiding van het oordeel van de deskundigen af te wijken. De rechtbank veroordeelt [partij B] daarom tot betaling aan [partij A] van een bedrag van € 6.422,51 met rente, verklaart voor recht dat partijen de kosten van het voorlopige deskundigenbericht elk voor de helft moeten dragen en compenseert de proceskosten. Het meer of anders gevorderde wijst de rechtbank af.

Lees de hele uitspraak met een gratis account

Alle rechtsoverwegingen, de toegepaste wetsartikelen en de gerelateerde uitspraken.

Ik heb al een account Maak gratis account