Rechtbank Overijssel

Inhoudsindicatie

De waardepeildatum (1 januari 2024) blijft ongewijzigd, maar de waardevermeerdering door investeringen in de woning in de loop van 2024 wordt per 1 januari 2025 (de toestandsdatum) dwingendrechtelijk meegenomen/verdisconteerd bij de waardebepaling op de waardepeildatum 1 januari 2024. Dat de WOZ-waarde wordt bepaald aan de hand van de toestandsdatum hoeft niet expliciet te worden vermeld in de WOZ-beschikking. De vermelding 1 januari 2025 in de aanslag ziet op het aanvangsdatum in het betreffende belastingjaar. Onbetwist staat vast dat de woning in 2024 ingrijpend is gewijzigd als gevolg van een grote verbouwing/renovatie. De heffingsambtenaar heeft de waarde terecht aan de hand van die toestandsdatum bepaald naar het prijspeil ten tijde van de waardepeildatum 1 januari 2024. De beroepsgrond inhoudende dat de situatie op 1 januari 2024 bepalend is, slaagt niet.

Uitspraak