ECLI:NL:RBOVE:2026:5146

Rechtbank Overijssel

Uitspraak: 11 augustus 2026
Zaaknummer: 12031435 \ CV EXPL 25-3757
Rechtsgebied: Civiel recht
Procedure: Eerste aanleg - enkelvoudig

Inhoudsindicatie

veroordeling tot betaling vergoeding na intrekking verkoopopdracht en kosten Funda

Uitspraak

1 [gedaagde 1] ,

wonende te [woonplaats 1] ,2. [gedaagde 2], wonende te [woonplaats 2] , gedaagde partijen, hierna samen te noemen: [gedaagden] , procederend in persoon. De zaak in het kort [gedaagden] hebben [eiseres] als makelaar ingeschakeld voor de verkoop van hun woning. [eiseres] stelt dat [gedaagden] de overeenkomst hebben opgezegd, aangezien zij de woning via een andere makelaar te koop hebben aangeboden. [eiseres] vordert betaling van de intrekkingskosten en de kosten van Funda. [gedaagden] voeren verweer. Zij voeren aan dat de overeenkomst in onderling overleg is beëindigd, dat zij erop mochten vertrouwen dat dit zonder financiële consequenties was en dat door de andere makelaar alleen het naastgelegen perceel is verkocht en niet de woning. Daarnaast voeren zij aan dat de gevorderde intrekkingskosten niet in verhouding staan tot de verrichte werkzaamheden en dat de kosten van Funda onderdeel uitmaken van de reguliere verkoopinspanningen. De kantonrechter wijst de vorderingen toe. Aangenomen wordt dat [gedaagden] de woning weldegelijk te koop hebben aangeboden via een andere makelaar. [eiseres] mocht daaruit afleiden dat de overeenkomst is opgezegd door [gedaagden] De gevorderde intrekkingskosten zijn op de overeenkomst gegrond en zijn naar het oordeel van de kantonrechter naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid niet onaanvaardbaar. [eiseres] heeft voorafgaand aan het sluiten van de overeenkomst medegedeeld dat de kosten van Funda apart in rekening worden gebracht, zodat deze ook moeten worden betaald.

Lees de hele uitspraak met een gratis account

Alle rechtsoverwegingen, de toegepaste wetsartikelen en de gerelateerde uitspraken.

Ik heb al een account Maak gratis account