ECLI:NL:RBROT:2026:10091

Rechtbank Rotterdam

Uitspraak: 10 augustus 2026
Zaaknummer: 12226673 VV EXPL 26-275
Rechtsgebied: Civiel recht
Procedure: Kort geding

Inhoudsindicatie

Kort geding. Huur woonruimte. Voldoende aannemelijk dat eiser nog huurder is. Vordering toegang tot de woning toegewezen.

Uitspraak

1 De procedure

1.1. Het dossier bestaat uit de volgende processtukken: de dagvaarding van 18 juni 2026, met bijlagen; de mail van 27 juli 2026 namens [gedaagde] , met de hierna onder 1.3 vermelde bijlagen; de spreekaantekeningen van de gemachtigde van [eiser] ; de spreekaantekeningen van de gemachtigde van [gedaagde] . 1.2. Op 27 juli 2026 is de zaak tijdens een zitting besproken. Daarbij waren aanwezig: [eiser] , mr. Van Oel, mevr. [persoon A] (kantoorgenoot) en dhr. [persoon B] (tolk); [gedaagde] , dhr. [persoon C] en dhr. [persoon D] (beheerder). 1.3. Namens [gedaagde] zijn stukken ingediend per mail van 27 juli 2026, ongeveer drie kwartier vóór de zitting. De kantonrechter heeft van die stukken alleen de volgende toegestaan en toegevoegd aan het dossier: een brief van 28 oktober 2022 over de tijdelijke huurverlaging door de huurcommissie; een overzicht met een huurachterstand; een stuk getiteld [naam bestand] , onderdeel van een Woo-verzoek. De andere stukken zijn niet toegelaten vanwege strijd met de goede procesorde en zijn dus geen onderdeel van het dossier. 1.4. [gedaagde] heeft tijdens de zitting een tegeneis (eis in reconventie) ingediend, maar daar is namens [eiser] bezwaar tegen gemaakt. De kantonrechter heeft de tegeneis niet toegestaan vanwege strijd met de goede procesorde, omdat deze niet 24 uur van tevoren is aangekondigd.

Lees de hele uitspraak met een gratis account

Alle rechtsoverwegingen, de toegepaste wetsartikelen en de gerelateerde uitspraken.

Ik heb al een account Maak gratis account