Raad van State

Inhoudsindicatie

Bij besluit van 17 juli 2024 heeft de raad van de gemeente Amsterdam het bestemmingsplan "Mercatorpark" vastgesteld. Het plan maakt de ontwikkeling van ongeveer 600 woningen, 3.500 m2 bruto vloeroppervlak (bvo) voor een integraal kindcentrum en 2.450 m2 bvo voor commerciële functies en horeca mogelijk. Via een wijzigingsbevoegdheid kunnen nog eens 400 woningen en 4.250 m2 bvo maatschappelijke en commerciële functies worden toegestaan. Het plangebied wordt begrensd door de Jan van Galenstraat aan de noordzijde, in het oosten door de Orteliuskade, aan de zuidkant door de Jan Evertsenstraat en in het westen door de Ringweg A10. Voor dit bestemmingsplan heeft het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam bij besluit van 11 juni 2024 hogere waarden vastgesteld als bedoeld in de Wet geluidhinder. De beroepen zijn niet tegen dit besluit gericht. Sportfondsen is erfpachter en huurder van gronden in het plangebied. Zij is het niet eens met de vaststelling van het plan, omdat hiermee parkeerplaatsen verdwijnen voor haar multifunctionele gebouw ‘Sportplaza Mercator’ en omdat een deel van de bestaande ligweide wordt wegbestemd. [appellante sub 2] exploiteert een KFC-restaurant in Sportplaza Mercator, namelijk op het adres Admiraal Helfrichstraat 6a te Amsterdam, en vreest voor een aantasting van haar bedrijfsvoering.