In deze Algemene Verkoopvoorwaarden voor verkoop van grond wordt verstaan onder:
aflevering:
De feitelijke terbeschikkingstelling van de onroerende zaak.
Algemene Verkoop voorwaarden:
Deze algemene voorwaarden voor de verkoop van grond door de gemeente Geertruidenberg, die bestemd zijn om te gelden bij gemeentelijke koopovereenkomsten.
bouwterrein:
De onroerende zaak, waarop kan worden gebouwd.
Burgemeester en wethouders:
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Geertruidenberg
bijzondere voorwaarden:
De naast, in aanvulling op of in afwijking van de Algemene Verkoopvoorwaarden overeen te komen bepalingen welke als zodanig in de koopovereenkomst en in de notariële akte worden opgenomen.
delegatie:
Overdracht van bevoegdheden.
gemeente:
De gemeente Geertruidenberg, ook te noemen: verkoopster.
grond:
De over te dragen grond die het object vormt van de verkoopovereenkomst.
ingebruikneming:
Het moment waarop de wederpartij voor het eerst feitelijk over de onroerende zaak beschikt door deze te betrekken, er feitelijke werkzaamheden in of op uit te (doen) voeren of er een afrastering omheen te (doen) zetten. Het uitvoeren van een sonderingonderzoek of een milieukundig bodemonderzoek valt hier echter niet onder en kan na overleg met de gemeente gebeuren zonder dat er sprake is van ingebruikneming.
koopovereenkomst:
De overeenkomst waarbij de gemeente zich verbindt een onroerende zaak te leveren en de wederpartij zich verbindt om daarvoor een prijs in geld te betalen, waarop deze Algemene verkoopvoorwaarden van toepassing zijn.
kwalitatieve verplichting:
Een bij overeenkomst bedongen verplichting om iets te dulden of niet te doen welke, door inschrijving van de overeenkomst in de openbare registers, zal overgaan op derden die de onroerende zaak of een recht daarop zullen verkrijgen.
notariële akte:
De voor de eigendomsoverdracht van de onroerende zaak vereiste akte van levering. onroerende zaak:
De grond en de eventueel zich daarop bevindende opstallen die het object van de verkoop- overeenkomst vormen, waarop deze Algemene Verkoopvoorwaarden betrekking hebben.
overdracht:
De juridische eigendomsovergang door inschrijving van de notariële akte in de openbare registers.
wederpartij:
De koper.
Hoofdstuk 1
Artikel 1.2
Begripsbepalingen
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden voor de verkoop van grond door de gemeente Geertruidenberg 2002