a. Omtrent de aanwezigheid van voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke
of niet aanvaardbare stoffen in de onroerende zaak, zal voor ondertekening van
de notariële akte van levering een globaal onderzoek worden verricht. De resultaten
van dit onderzoek worden vastgelegd in een rapport dat bij de gemeente kan
worden ingezien. In dit rapport zal de toestand van de onroerende zaak worden
omschreven en hieruit dient te blijken dat er geen reden is om aan te nemen dat
zich in de onroerende zaak stoffen bevinden, die naar huidige maatstaven
schadelijk zijn te achten voor het milieu of de volksgezondheid, of die anderszins
onaanvaardbaar zijn. Evenmin heeft de gemeente, gezien het voorafgaande gebruik
van de grond voor zover dat aan de gemeente bekend is, reden om aan te nemen
dat dergelijke stoffen zich in de grond zouden kunnen bevinden.
b. Wanneer de resultaten van het onderzoek zodanig zijn dat de bodem niet geschikt is
voor de realisering van de bestemming waarvoor de grond werd verkocht, zal met
de wederpartij ter zake overleg worden gevoerd en hebben partijen het recht
de koopovereenkomst te ontbinden.
c. Indien tijdens de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van het op de
onroerende zaak te realiseren bouwplan, doch voor de datum van ondertekening
van de notariële akte van levering, zou blijken van aanwezigheid van voor het milieu
of de volksgezondheid gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen van zodanige aard
dat van de wederpartij in redelijkheid niet kan worden gevergd dat zij, zonder dat
wordt gesaneerd, de onroerende zaak aanvaardt, heeft de wederpartij het recht
de overeenkomst te ontbinden en de grond ter vrije beschikking van de gemeente
te stellen, voor zover redelijkerwijs mogelijk in de toestand waarin deze zich bevond
bij het aangaan van de overeenkomst.
d. Onder voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen worden niet verstaan:
funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, noch stobben
van bomen of struiken, noch de aanwezigheid van de draagkracht van de grond
beïnvloedende omstandigheden. Op deze zaken heeft dit artikel derhalve geen betrekking.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.14
Milieukundig onderzoek
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden voor de verkoop van grond door de gemeente Geertruidenberg 2002