a. De onroerende zaak wordt overgedragen in bouwrijpe staat. Bïj eerdere ingebruikneming wordt de onroerende zaak echter feitelijk ter beschikking gesteld in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van ingebruikneming.
b. Onder bouwrijpe staat wordt verstaan:
- grond, ontdaan van eventuele bebouwing, waar nodig opgehoogd met zand;
- grond met in de aangrenzende openbare gebieden gelegen aansluitmogelijkheden op de hoofdleidingen van ter plaatse gebruikelijke nutsvoorzieningen;
- grond met aansluitmogelijkheden ten behoeve van de afvoer van hemelwater, vuil water en drainage, zulks tegen de daarvoor geldende voorwaarden en op kosten van de koper;
De nutsvoorzieningen worden door de diverse nutsbedrijven aangelegd. Voorts zal de onroerende zaak bereikbaar zijn vanaf het openbare gebied en vrij van feitelijke belemmeringen die de bouw en/of de ingebruikneming verhinderen of beperken op een wijze die niet in redelijkheid voor rekening van de koper behoort te komen.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.5
Bouwrijpe staat
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden voor de verkoop van grond door de gemeente Geertruidenberg 2002