**1.** Indien in deze algemene of eventuele in de koopovereenkomst gestelde bijzondere voorwaarden niet anders is bepaald, verbeurt wederpartij bij niet-nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit de koopovereenkomst en het daarin van toepassing verklaarde deel van deze AVO, na ingebrekestelling en na verloop van de in die ingebrekestelling bepaalde termijn, ten behoeve van de gemeente een onmiddellijk opeisbare boete van tien procent (10%) van de koopsom .
**2.** Naast de verbeurde boete kan de gemeente aanspraak maken op nakoming en volledige schadevergoeding.
**3.** Van de in lid 1 bedoelde hoogte van de boete kan in de koopovereenkomst worden afgeweken.
Hoofdstuk 4
Artikel 4.4
Boetebepaling
Onderdeel van Algemene voorwaarden met betrekking tot de uitgifte van grond van de gemeente Oldambt