Van reële compensatie is sprake indien bedrijfsruimte wordt omgezet in woonruimte of nieuwe woonruimte wordt gecreëerd, die naar aard en ligging gelijkwaardig wordt geacht aan de te onttrekken woonruimte.
Indien geen andere woonruimte wordt gerealiseerd, zal een financiële bijdrage worden geëist overeenkomstig het in artikel 4 opgenomen tarief.