Het welstand of erfgoedadvies kan de volgende conclusies hebben:
Niet strijdig / Akkoord: het plan voldoet naar mening van de
commissie volgens de van toepassing zijnde welstandscriteria aan
redelijke eisen van welstand en/of houdt voldoende rekening met
aanwezige monumentale waarden. Het welstandadvies en/of
erfgoedadvies kan worden gecombineerd met suggesties om het plan
op een (nog) hoger niveau te tillen. Deze suggesties zijn
vrijblijvend en staan duidelijk los van de conclusie van het
welstandsadvies en/of erfgoedadvies zelf.
Niet strijdig mits / Akkoord mits: het plan voldoet naar mening
van de commissie volgens de van toepassing zijnde
welstandscriteria aan redelijke eisen van welstand en/of houdt
voldoende rekening met de aanwezige monumentale waarden. Een
onder mits geformuleerde opmerking betreft ondergeschikte
onderdelen van het plan die nog gewijzigd, verduidelijkt of
aangeleverd dienen te worden. Bijvoorbeeld monsters van de toe
te passen kleuren en materialen. Een onder mits geformuleerde
opmerking is niet vrijblijvend maar staat los van de algemene
conclusie van het welstandsadvies en/of het erfgoedadvies.
In principe akkoord / Akkoord op hoofdlijnen: wordt alleen
gebruikt bij principevoorstellen of pre-adviezen. De commissie
staat positief tegenover de ontwikkeling van het schetsplan. Het
vervolgens uit te werken bouwplan komt in een later stadium
terug bij commissie voor een definitief welstandsadvies.
Strijdig tenzij / Niet akkoord tenzij wordt voldaan aan de
voorwaarden: het plan voldoet naar mening van de commissie
volgens de van toepassing zijnde welstandscriteria niet aan
redelijke eisen van welstand en/of houdt onvoldoende rekening
met de aanwezige monumentale waarden, tenzij het op
ondergeschikte punten wordt aangepast. Deze punten worden
ondubbelzinnig genotuleerd en/of op de tekening aangegeven. De
ambtelijk plantoetser nodigt daarna de planindiener uit om
binnen de wettelijke afhandelingstermijn een aangepast plan in
te dienen. Als dit plan naar mening van de ambtenaar
overeenkomstig de voorwaarden is aangepast hoeft de commissie
het gewijzigde bouwplan niet opnieuw te beoordelen.
Strijdig / Niet akkoord, nader overleg: het plan voldoet naar
mening van de commissie volgens de van toepassing zijnde
welstandscriteria niet aan redelijke eisen van welstand en/of
houdt onvoldoende rekening met de aanwezige monumentale waarden,
de commissie wacht een nader overleg of een aangepast plan af.
Een schriftelijk advies wordt door de commissie in overleg met
ambtelijk plantoelichter, (nog) niet noodzakelijk geacht. De
negatieve beoordeling wordt beargumenteerd op basis van de
welstandscriteria.
Strijdig / Niet akkoord: Het plan voldoet naar mening van de
commissie volgens de van toepassing zijnde welstandscriteria
niet aan redelijke eisen van welstand en/of houdt onvoldoende
rekening met de aanwezige monumentale waarden. Dit betekent dat
ingrijpende wijzigingen in het planconcept of de uitwerking van
het ontwerp noodzakelijk zijn. De commissie beargumenteert de
negatieve beoordeling op basis van de welstandscriteria.
HOOFDSTUK 4.
Artikel 4.7.3
Conclusie van het advies
Onderdeel van Verordening op de gecombineerde commissie Welstand en Erfgoed 2011