Wanneer het verkochte een bouwkavel betreft, dan wordt dit overgedragen in bouwrijpe staat. Bij eerdere ingebruikneming wordt de grond echter feitelijk ter beschikking gesteld in de toestand waarin deze zich bevindt op de datum van ingebruikneming.
Onder ‘bouwrijpe staat’ wordt verstaan:
opgeschoond terrein, eventueel opgehoogd met zand, vrij van opstallen en bosschages, en voorzien van alle nutsvoorzieningen zoals riolering, gas, water, elektra, telefoon en kabelvoorzieningen, evenals aansluitmogelijkheden ten behoeve van de afvoer van hemelwater, vuil en drainage.
De nutsvoorzieningen worden door de diverse nutsbedrijven aangelegd. Voorts zal de grond bereikbaar zijn vanaf het openbare gebied en vrij van feitelijke belemmeringen die de bouw en/of de ingebruikneming verhinderen of beperken op een wijze die niet in redelijkheid voor rekening van de koper behoort te komen.
Artikel 12
Bouwkavel, bouwrijp overdragen
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden 2010 betreffende de verkoop van (bouw)kavels door de gemeente Wijchen