De koper verplicht zich de op de grond te bouwen woning, gedurende drie achtereenvolgende jaren vanaf de datum van voltooiing van de woning, uitsluitend te zullen gebruiken om die zelf (met eventuele gezinsleden) te bewonen. Als maatstaf geldt hierbij de datum waarop en de tijd gedurende welke de koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven.
Zolang de op de grond te realiseren woning niet is voltooid en gedurende drie achtereenvolgende jaren vanaf de datum van voltooiing van de woning is het de koper niet toegestaan de woning met de daarbij behorende grond aan derden in juridische of economische eigendom over te dragen dan wel te bezwaren met een persoonlijk of beperkt zakelijk recht waardoor het (recht op) gebruik van de woning op een derde overgaat. De vestiging van een recht van hypotheek wordt hier niet onder begrepen.
Het bepaalde in lid 1 en/of lid 2 is niet van toepassing in geval van:
verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 BW;
executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers als bedoeld in artikel 3:268 BW.
Burgemeester en wethouders kunnen – na schriftelijk verzoek daartoe – ontheffing verlenen van het bepaalde in lid 1 en/of lid 2 indien toepassing van deze bepalingen zou leiden tot onbillijkheid. Burgemeester en wethouders zullen deze ontheffing – mits koper daartoe relevante schriftelijke bewijzen kan overleggen – verlenen in het geval van:
overlijden van koper of één van zijn gezinsleden;
ontbinding van het huwelijk van koper door echtscheiding of ontbinding van het samenlevingsverband dan wel het geregistreerd partnerschap;
woningen, of woningen met bedrijfsruimte, met een marktconforme waarde, waarbij de dan geldende norm van de Stadsregio als uitgangspunt wordt gehanteerd.
Burgemeester en wethouders kunnen aan de ontheffing nadere voorwaarden verbinden.
Artikel 18
Verplichting tot zelfbewoning en vervreemdingsverbod
Onderdeel van Algemene Verkoopvoorwaarden 2010 betreffende de verkoop van (bouw)kavels door de gemeente Wijchen