a.Indien vóór het passeren van de notariële akte zou blijken van aanwezigheid in het bouwterreinvan voor het milieu en/of de volksgezondheid gevaarlijke stoffen (die niet door koper'stoedoen daar zijn ontstaan), zodanig dat sanering wettelijk verplicht is, dan heeft de koper alsook de gemeente het recht de koopovereenkomst te ontbinden zonder dat enigeingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst zal zijn vereist. De enkele aanzegging bijaangetekende, gemotiveerde brief aan het adres van de wederpartij is voldoende, onverminderdhet recht van partijen op vergoeding van eventueel geleden schade. Indien reedsaflevering heeft plaatsgevonden is de koper verplicht het afgeleverde onverwijld weer in de
macht van de gemeente terug te brengen, voorzover mogelijk in de staat waarin dit zichbevond ten tijde van de aflevering.
b.Onder stoffen, die gevaar opleveren voor de volksgezondheid en/of het milieu, worden nietverstaan:
resten van bomen en beplantingen, funderingsresten, puin of andere restanten van bouwkundigeaard, voor zover zich daar niet in onaanvaardbare mate stoffen bevinden, die naar dehuidige maatstaven schadelijk zijn te achten voor de volksgezondheid en/of het milieu.
Ook omstandigheden, die de draagkracht van de bodem beïnvloeden, worden hiertoe nietgerekend.
c.Indien na het passeren van de akte van levering tijdens de bouwwerkzaamheden of de daaraanvoorafgaande voorbereidende werkzaamheden zou blijken van verontreiniging van hetbouwterrein, zoals omschreven in lid a, dan zullen partijen (i.c. de gemeente en koper) metelkander nader overleggen over de te nemen maatregelen.
Ontbinding van de overeenkomst
Artikel 11
Artikel 11
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden voor bedrijfsterrein gemeente Roosendaal 2007