Voordat op initiatief van de gemeente met het treffen van
voorzieningen van openbaar nut in een exploitatiegebied wordt
aangevangen, wordt door de gemeenteraad een aangevuld
bekostigingsbesluit voor dat exploitatiegebied vastgesteld en
bekendgemaakt op de wijze zoals bedoeld in artikel 139
Gemeentewet.
Het aangevuld bekostigingsbesluit bevat in ieder geval de
volgende onderdelen:
aanduiding van het exploitatiegebied en aanwijzing van
de daarin gelegen onroerende zaken die gebaat zijn door
de aanleg van voorzieningen van openbaar nut;
aanduiding van de mate waarin de kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van gronden, op de genothebbenden
van de in het vorige lid bedoelde onroerende zaken
kunnen worden verhaald;
omschrijving van de van gemeentewege uit te voeren
voorzieningen van openbaar nut en daarmee verband
houdende werkzaamheden;
de bepaling dat, in geval met een exploitant niet tot
overeenstemming kan worden gekomen over een
exploitatie-overeenkomst, kostenverhaal zal kunnen
plaatsvinden door middel van heffing van baatbelasting;
een begroting van de ten laste van de onroerende zaken
in het exploitatiegebied komende kosten, verband
houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van grond, en van de ten gunste van
het in exploitatie nemen van gronden komende
opbrengsten. De opbrengsten bestaan uit:
subsidies;
verkoop van gronden;
bijdragen in de kosten van aanleg van
voorzieningen van openbaar nut, hetzij via
overeenkomst hetzij via baatbelasting;
overige bijdragen.
Van deze begroting maakt eveneens deel uit de wijze van
toerekening van de totale kosten en opbrengsten aan de
onroerende zaken in het exploitatiegebied, zoveel mogelijk naar
de mate van het profijt dat de onroerende zaken hebben van het
samenhangend geheel van voorzieningen van openbaar nut.
In het aangevuld bekostigingsbesluit kan worden bepaald dat de
begroting als bedoeld in het tweede lid onder e later door de
gemeenteraad wordt vastgesteld. De begroting kan door de
gemeenteraad periodiek worden herzien. De begroting wordt
bekendgemaakt op de wijze als bedoeld in artikel 139
Gemeentewet.
Voor de berekening van de in het tweede lid onder e bedoelde
kosten wordt ervan uitgegaan dat het exploitatiegebied in zijn
geheel door de gemeente in exploitatie zal worden gebracht.
HOOFDSTUK 2.
Artikel 3.
Vaststelling aangevuld bekostigingsbesluit
Onderdeel van Verordening houdende de voorwaarden waaronder de gemeente medewerking zal verlenen aan het in exploitatie brengen van gronden