1. Een aanvraag voor een bijdrage in de grondexploitatie van de ontwikkeling van huurwoningen kan worden gedaan door een toegelaten instelling voor een project binnen de gemeente Hillegom.
2. Het project moet gericht zijn op het realiseren van (een hoger aandeel) huurwoningen onder de aftoppingsgrens van de huursubsidie.
3. De aanvraag dient gepaard te gaan met een opstelling van het tekort op de grondexploitatie (incl. verwerving, kosten en opbrengsten), informatie over de gerealiseerde huurprijzen en prijs-kwaliteit verhouding en de onrendabele top op het project;
4. Woningen dienen daarbij te voldoen aan de in de prestatieafspraken of projectafspraken afgesproken kwaliteitskaders;
5. De grondopbrengsten voor de huurwoningen binnen deze grondexploitatie kunnen worden gesteld op € 10.500,- (exclusief BTW) prijspeil 1 januari 2005;
6. De prijs/kwaliteitsverhouding van de gerealiseerde huurwoningen dient daarbij maximaal 85% van de maximaal redelijke huur te zijn;
7. De onrendabele top maakt deel uit van de grondexploitatie. Onrendabele top berekend conform het waarborgfonds sociale woningbouw wordt daarbij verminderd met de overwaarde van de gronden uitgegeven voor realisatie van sociale huurwoningen;
8. Er kan een bijdrage gereserveerd worden tot maximaal 75% van het tekort op de grondexploitatie.
Artikel 6
Aanvraag voor een bijdrage uit het fonds
Onderdeel van Verordening Fonds Voorzieningen Sociale Woningbouw 2006