Art. 8 Verordening wijziging woningvoorraad 2006

1. Compensatie kan worden geboden door het toevoegen aan de woningvooraad van andere, vervangende woonruimte, die naar het oordeel van burgemeester en wethouders gelijkwaardig is aan de te onttrekken woonruimte. 2. Voorzover compensatie, als bedoeld in lid 1 niet mogelijk is, zal een financiële bijdrage worden geëist overeenkomstig het in lid 4 opgenomen tarief. Geen bijdrage is verschuldigd indien sprake is van een gedeeltelijke onttrekking, waarbij de woonfunctie overheersend aanwezig blijft ten opzichte van het andere gebruik. 3. De bijdrage wordt berekend naar het aantal bruto vierkante meters te onttrekken woonruimte, gemeten conform NEN 2580. 4. De bijdrage wordt bepaald aan de hand van de maximaal redelijke huur van de woning. Twaalf maal de maximale redelijke huur per m2 wordt als bijdrage gevraagd. Bij benadering gaat dan om de volgende bedragen: - voor zelfstandige woonruimte: € 105,- per m2 - voor niet zelfstandige woonruimte: € 150,- per m2 5. De bijdragen worden gestort in het Fonds Voorzieningen Sociale Woningbouw 2005. 6. Indien de aanvrager de onttrekking kan compenseren door het beschikbaar stellen van vervangende gelijkwaardige woonruimte, zal hem daartoe tot maximaal 1 jaar de gelegenheid worden geboden. Bij het als compensatie toevoegen van woonruimte, zoals bedoeld in het eerste lid, dient door de aanvrager binnen vier weken na de verzenddatum van het desbetreffende besluit van burgemeester en wethouders, een waarborgsom te worden betaald, die gelijk is aan het bedrag dat had moeten worden betaald indien hij voor de in lid 2 gestelde compensatievoorwaarde zou hebben gekozen. De waarborgsom vervalt aan het in lid 5 genoemde Fonds, wanneer niet binnen 12 maanden na het besluit van burgemeester en wethouders houdende toestemming tot het onttrekken van woonruimte, vervangende gelijkwaardige woonruimte is aangeboden of met het stichten daarvan daadwerkelijk is begonnen. Indien daarvan wel sprake is, wordt de waar-borgsom teruggestort. 7. De onttrekking zal pas mogen plaatsvinden als de verschuldigde bijdrage of waarborgsom is voldaan.

Rechtspraak bij dit artikel