Een andere vorm van financiering van eigendom is leasen. De leasecontracten voorzien in een of andere vorm van ter beschikking stellen van activa tegen een huur of huurkoop. Relevant is hier het onderscheid tussen financial lease en operational lease.Financial Lease Bij financial lease blijft het juridisch eigendom bij de geldgever (lessor) terwijl het economisch eigendom en dus het risico bij de geldnemer (lessee) ligt. Dit economisch eigendom en risico houden in dat het gehuurde dient te worden geactiveerd op de balans. Daartegenover worden aan de passiefzijde de restant leasetermijnen verantwoord. Op het geactiveerde wordt volgens normale regels afgeschreven.In de toelichting op de balans wordt melding gemaakt van het feit dat er wel sprake is van economisch maar geen juridisch eigendom.Operational lease Operational lease kwalificeert in civielrechterlijke en economische zin als een overeenkomst van hhur en verhuur op lange termijn, waarbij de geldgever (lessor) als investeerder optreedt. Bij operational lease berust zowel het juridische als het economische eigendom bij de lessor. Bij operational lease ontbreekt het financieringselement en staat het gebruik van het leaseobject centraal. De lessor stelt zich over het algemeen niet ten doel om zijn investering in een lease-overeenkomst terug te verdienen. Het rendement wordt niet alleen gehaald uit leasetermijnen, maar ook uit verkoopopbrengst. Deze lease wordt niet geactiveerd. Wel zal in de toelichting of in de niet uit de balans blijkende verplichtingen dienen te worden opgenomen dat er langdurige verplichtingen met financiële gevolgen zijn aangegaan.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.6
Overige zaken: leasing
Onderdeel van Nota Waarderen en afschrijven 2009 gemeente Geertruidenberg