In deze verordening wordt verstaan onder:
a.Aanbodmodel:
woonruimteverdelingsysteem waarbij de vrijkomende huurwoningen worden aangeboden door middel van een advertentiemedium, waarbij woningzoekenden zelf reageren op de advertentie en de kandidaat wordt geselecteerd uit de binnengekomen reacties;
b.Actiegebiedaanwijzing:
gebied of complex waarover in het kader van herstructurering afspraken zijn of worden gemaakt;
c.Advertentiemedium:
uitgave waarin ter toewijzing beschikbare woonruimten in de regio worden aangeboden;
d.Aftoppingsgrens:
de grens als bedoeld in artikel 20 onder b van de Wet op de Huurtoeslag;
e.B&W:
het college van burgemeester en wethouders van de gemeente;
f.Bereidverklaring:
de schriftelijke verklaring van de eigenaar dat hij bereid is de woonruimte aan de aanvrager van de huisvestingsvergunning in gebruik te geven;
g.Besluit:
het Huisvestingsbesluit;
h.Bijzondere doelgroepen:
woningzoekenden uit opvanghuizen en hulp- en dienstverlenings-instellingen, gehandicapten en ouderen met een zorgindicatie;
i.Combinatiemodel:
Een model waarvan het aanbodmodel de basis vormt, aangevuld met de modules loting en optie;
j.Economische binding:
de binding van een persoon aan de WERV daarin gelegen dat die persoon voor de voorziening in het bestaan is aangewezen op het verrichten van arbeid binnen of vanuit de WERV. Er moet dan minimaal sprake zijn van een contract van een halve werkweek met een duur van minstens 1 jaar. Ook degene die een dagopleiding volgt
aan een in de WERV gevestigde instelling van onderwijs heeft deze binding. Daarnaast geldt dat een persoon met een economische binding aan de provincie Utrecht zich mag vestigen in de gemeente Veenendaal. Deze provinciale bindingseis is geldig op basis van wederkerigheid tussen de gemeenten in de provincie Utrecht;
k.Eigenaar:
degene die bevoegd is tot het in gebruik geven van een woonruimte of een gebouw;
l.Huishouden:
een alleenstaande of twee of meer personen die een gemeenschappelijke huishouding voeren of willen gaan voeren;
m.Huisvestingsvergunning:
de vergunning als bedoeld in artikel 7, eerste lid van de Wet;
n.Huurprijs:
de prijs die bij huur en verhuur is verschuldigd voor het enkele gebruik van een woonruimte, uitgedrukt in een bedrag per maand;
o.Huurprijsgrens:
het bedrag dat wordt genoemd in artikel 13, eerste lid onder a, van de Wet op de huurtoeslag;
p.Huurtoeslag
een tegemoetkoming van het Rijk als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onder j, van de Algemene wet inkomensafhankelijke regelingen in de kosten van het huren van een woning;
q.Huurwoning:
woonruimte waarvoor de gebruiker een vergoeding verschuldigd is, of ten aanzien waarvan de gebruiker een huurovereenkomst is aangegaan;
r.Ingezetene:
degene die in het bevolkingsregister van één van de WERV gemeenten is opgenomen en daar feitelijk hoofdverblijf heeft in een voor permanente bewoning aangewezen woonruimte;
s.Inkomen:
het rekeninkomen zoals bedoeld in artikel 1 onder i van de Wet op de Huurtoeslag;
t.Inschrijvingsduur:
de periode dat de woningzoekende aaneensluitend is ingeschreven in het register van woningzoekenden;
u.Klachtencommissie:
de – in overleg met de toegelaten instellingen – door het college van burgemeester en wethouders benoemde commissie, die belast is met klachten van woningzoekenden met betrekking tot de afhandeling van
de verdeling van woonruimte;
v.Koopprijs:
de prijs die voor de enkele koop van een woonruimte daadwerkelijk is of zal worden betaald;
w.Koopprijsgrens:
vastgesteld op een bedrag van € 160.000,-;
x.Koopwoning:
woonruimte die is bestemd voor de verkoop en die niet eerder werd bewoond, of laatstelijk door de rechtsvoorganger van de koper als eigenaar is bewoond;
y.Maatschappelijke binding:
de binding van een persoon aan de WERV daarin gelegen dat die persoon een redelijk met de plaatselijke samenleving verband houdend belang heeft zich in dit gebied te vestigen. Een maatschappelijke binding wordt in elk geval aangenomen ten aanzien van: een persoon die ten minste 1 jaar onafgebroken ingezetene is in één van de gemeenten in de WERV of gedurende de voorafgaande 20 jaar ten minste 6 jaar onafgebroken ingezetene is geweest van één van de gemeenten in de WERV. Een persoon die voor vertrek naar het buitenland laatstelijk ten minste gedurende één jaar in de WERV woonachtig is geweest wordt geacht maatschappelijke binding te hebben. Daarnaast geldt dat een persoon met een maatschappelijke binding aan de provincie Utrecht zich mag vestigen in de gemeente Veenendaal.
z.Onttrekkingsvergunning:
de vergunning als bedoeld in artikel 30 van de Wet;
aa.Overeenkomst:
de tussen B&W en woningcorporaties te sluiten overeenkomst over het in gebruik geven van woonruimte;
bb.Rekenhuur
de rekenhuur als bedoeld in artikel 5 van de Wet op de Huurtoeslag;
cc.Splitsingsvergunning:
de vergunning als bedoeld in artikel 33 van de Wet;
dd.Stadsvernieuwingskandidaat:
een woningzoekende die op het moment van een actiegebiedaanwijzing met toestemming van de eigenaar als hoofdbewoner/huurder woonachtig is in een in het betreffende actiegebied gelegen zelfstandige woonruimte;
ee.Statushouder:
woningzoekende die ingevolge de Vreemdelingenwet als vluchteling is toegelaten;
ff.Urgentie:
het feit dat een woningzoekende als dringend woningbehoevende wordt aangemerkt;
gg.Urgentiecommissie:
de – in overleg met de toegelaten instellingen – door het college van burgemeester en wethouders ingestelde commissie;
hh.Urgentieverklaring:
de urgentieverklaring als bedoeld in artikel 18 van deze verordening;
ii.WERV:
de gemeenten Wageningen, Ede, Rhenen en Veenendaal;
jj.Wet:
de Huisvestingswet;
kk.Woningruil:
het door twee of meer huishoudens wederkerig in gebruik nemen van elkaars woonruimte met het oogmerk van daadwerkelijke permanente bewoning;
ll.Woningzoekende:
perso(o)n(en) op zoek naar (andere) zelfstandige woonruimte;
mm.Woonoppervlakte:
het totaal van de oppervlakten van vertrekken, zoals gedefinieerd in het Woonwaarderingsstelsel;
nn.Zelfstandige woonruimte:
woonruimte die een eigen toegang heeft en die door een huishouden kan worden bewoond, zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte;
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies