De medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden behoeft onder meer niet te worden verleend indien:
de in exploitatie te brengen grond is gelegen in een gebied waarvoor geen bestemmingsplan geldt;
de door de exploitant aangegeven (bouw)werkzaamheden of de daartoe benodigde voorzieningen van openbaar nut zouden leiden tot strijd met het bestemmingsplan, de Woningwet of strijd met andere wet- of regelgeving;
het treffen van de voorzieningen, hoewel overeenkomstig een bestemmingsplan, zou leiden tot strijd met belangen van een doeltreffende uitbreiding van bebouwing of herinrichting;
het in bouwexploitatie brengen van grond zou leiden tot ten laste van de gemeente blijvende kosten van voorzieningen van openbaar nut of tot bezwaren ten aanzien van het doeltreffend voorzien in watervoorziening, openbare verlichting, riolering en andere voorzieningen van openbaar nut;
de exploitant niet vooraf tot genoegen van burgemeester en wethouders aantoont in staat te zijn tot realisatie, waarbij ondermeer van belang zullen zijn de ervaring, de omvang van de onderneming, de financiële gegoedheid en de bereidheid tot het stellen van financiële zekerheid van en door de exploitant. Het gaat hierbij om het stellen van sluitende waarborgen voor tijdige en kwalitatief goede uitvoering en nakoming van de feitelijke en financiële verplichtingen;
de exploitant geen afstand wil doen van gronden ten behoeve van aanleg van voorzieningen van openbaar nut;
een exploitant niet bereid is zich hoofdelijk aansprakelijk te stellen voor de gehele exploitatiebijdrage in geval sprake is van meerdere exploitanten in het exploitatiegebied;
de exploitant de ondergrond van voorzieningen van openbaar nut niet wil onderzoeken op de aanwezigheid van bodemverontreiniging dan wel de bodem niet wil saneren wanneer dat noodzakelijk is;
de exploitant niet bereid is de voorzieningen van openbaar nut door de gemeente te laten aanleggen, behoudens in het geval van een verkregen opdracht als bedoeld in artikel 1 lid 3;
indien het voor de exploitatie noodzakelijke woningbouwcontingent niet ter beschikking kan worden gesteld.
Artikel 7
Weigeringsgronden voor een exploitatie-overeenkomst
Onderdeel van Exploitatieverordening Gemeente Dalfsen 2005