**1..** De notariële akte van overdracht dient te worden gepasseerd binnen negen
maanden nadat het college koper schriftelijk heeft medegedeeld dat alle
kavels in het betreffende bouwblok zijn verkocht.
**2..** Op verzoek van koper kan het college besluiten de termijn tot het
passeren van de akte van overdracht een eerste maal met drie maanden
verlengen.
**3..** Op verzoek van koper kan het college besluiten de termijn tot het
passeren van de notariële akte van overdracht een tweede maal met drie
maanden te verlengen. Vanaf deze tweede verlenging tot het passeren van
de notariële akte of de ontbinding van de koopovereenkomst is koper een
reserveringsvergoeding ter hoogte van de wettelijke rente als bedoeld in
artikel 6:119 Burgerlijk Wetboek verschuldigd. Indien de notariële akte
van overdracht wordt gepasseerd, wordt 75% van de verschuldigde
reserveringsvergoeding kwijtgescholden. De overblijvende
reserveringsvergoeding (25%) wordt bij de koopsom opgeteld.
**4..** Op de dag van het passeren van de notariële akte dient de volledige
koopsom en de eventuele reserveringsvergoeding ten behoeve van de
gemeente te zijn voldaan aan de notaris die de akte passeert.
**5..** Indien de koopsom en de eventuele reserveringsvergoeding niet binnen de
in het vierde lid gestelde termijn door de notaris ten behoeve van de
gemeente is ontvangen, is de koper in verzuim en is deze, overeenkomstig
het bepaalde in artikel 6:83 van het Burgerlijk Wetboek zonder
ingebrekestelling, over de periode vanaf die datum tot aan de datum van
betaling, wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 Burgerlijk
Wetboek verschuldigd. De rente wordt berekend over de verschuldigde
koopsom en de reserveringsvergoeding exclusief de omzetbelasting.
**6..** Bij het niet of niet-tijdig passeren van de notariële akte van
overdracht heeft het college de keuze uit:
de koopovereenkomst buitengerechtelijk te ontbinden;
alsnog nakoming van de overeenkomst te vorderen;
al dan niet met schadevergoeding.
**7..** De termijn voor het passeren van de notariële akte van overdracht wordt
gestuit, indien een overige koper van een kavel in het betreffende
bouwblok zijn koopovereenkomst ontbindt. De stuiting duurt voort tot het
college schriftelijk meedeelt dat wederom alle kavels in het bouwblok
zijn verkocht.
Artikel 4.
Tijdstip notariële overdracht en betaling koopsom.
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden voor appartementsrechten “Knooperf De Veldboer”