**1..** De wederpartij is verplicht de grond te bebouwen met de in de verkoopovereenkomst aan gegeven bebouwing, die al naar gelang de bestemming van de grond (een) woning(en), bedrijfsgebouw(en) of kanto(o)r(en) of bijzondere- of andere nader omschreven bebouwing kan betreffen.
**2..** Voor woningbouwkavels geldt dat de wederpartij binnen 6 maanden na datum ondertekening notariële akte een ontvankelijke bouwaanvraag moet indienen. Binnen twee jaar na datum van ondertekening van de notariële akte moet de op de grond te stichten bebouwing voltooid en gebruiksklaar zijn. Als daartoe aanleiding bestaat kan op schriftelijk en gemotiveerd verzoek van de wederpartij deze termijn door burgemeester en wethouders worden verlengd.
**3..** Voor bedrijfskavels geldt dat binnen één maand nadat de bouwvergunning en indien vereist, de milieuvergunning onherroepelijk is geworden, de notariële akte moet worden gepasseerd. Binnen twee maanden nadat de notariële akte is gepasseerd moet met de bouw worden aangevangen. Binnen 14 maanden na datum ondertekening notariële akte moet de bebouwing voltooid en gebruiksklaar zijn.
**4..** Indien door de wederpartij van een bedrijfskavel niet binnen twee maanden nadat de notariële akte is gepasseerd met de bouw wordt aangevangen verplicht wederpartij zich de bedrijfskavel aan de gemeente terug te verkopen tegen de oorspronkelijke koopsom. Zonder zich te kunnen beroepen op enige vorm van schadevergoeding.
**5..** Als na verloop van de in het tweede en derde lid genoemde termijn de bebouwing wel is aangevangen, maar nog geen 50% van de bebouwing gereed is, is de wederpartij aan de gemeente een boete verschuldigd ter grootte van 10% van de koopsom.
**6..** Als na verloop van de in het tweede en derde lid genoemde termijn de bebouwing is aangevangen, maar meer dan 50% van de bebouwing gereed is, verlenen burgemeester en wethouders uitstel van de bouwplicht voor de periode van de geschatte bouwtijd van het restant van de bebouwing. Als na verloop van deze verlenging nog steeds een wezenlijk deel van de bebouwing moet geschieden, is de wederpartij aan de gemeente een boete verschuldigd overeenkomstig het bepaalde in het vijfde lid, onverminderd het recht van de gemeente de volledige nakoming van de bouwplicht te vorderen.
**7..** Zolang het verkochte niet door de wederpartij is bebouwd c.q. ingericht, is de wederpartij verplicht het gekochte in zodanige staat te houden en te onderhouden dat geen gevaar voor de veiligheid, nadeel voor de gezondheid of hinder voor de gebruiker(s) van omliggende percelen of anderen bestaat.
**8..** De wederpartij verplicht zich gelijktijdig met het indienen van de aanvraag om bouwvergunning een (dwarsdoorsnede)tekening te overleggen, waarin duidelijk is aangegeven op welke wijze de eventuele hoogteverschillen ten opzichte van de aangrenzende percelen/bouwwerken zullen worden opgevangen en hoe de eventuele waterafvoer zal geschieden.
**9..** De wederpartij verklaart ermee op de hoogte te zijn dat de met de daadwerkelijke uitvoering van het opvangen van de hoogteverschillen gemoeide kosten nimmer voor rekening van de gemeente komen.
Hoofdstuk 2
Artikel 16
Bebouwing van de grond
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden gemeente Dinkeland 2010