Een afwijking van het bestemmingsplan is alleen mogelijk voor bouwwerken die voldoen aan de kenmerken van artikel 4 lid 3 van bijlage II van het Besluit omgevingsrecht mits de noodzaak is aangetoond en de overwegingen om af te wijken zorgvuldig zijn onderbouwd.
Op basis van de buitenplanse afwijkingsbevoegdheid mag de bruto-oppervlakte niet groter zijn dan 50 m2 en de hoogte van het bouwwerk mag, gemeten vanaf het aansluitende terrein niet hoger zijn dan 10 meter.
Een groot deel van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is al vergunningvrij (bijlage II, artikel 2 en artikel 3 Bor). Dit geldt onder meer voor erfafscheidingen tot 2 m hoogte en tuinmeubilair (zoals pergola’s) tot 2,5 m hoogte.
Hoofdstuk 2
Artikel 2.6
Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Onderdeel van Beleidsregels Planologische Afwijkingsmogelijkheden Gemeente Losser