Op de huidige grondmarkt zijn het regelmatig marktpartijen die een gebied tot ontwikkeling brengen. Als de gemeente ten behoeve van deze ruimtelijke ontwikkeling investeringen van openbaar nut doet, dienen de gemaakte kosten deels verhaald te worden bij de gebate partijen. Conform de Nota Grondbeleid dienen de mogelijkheden om deze kosten te verhalen maximaal benut te worden. Hiervoor wordt een actualisatie van de huidige Nota Grondbeleid op basis van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening in gang gezet. Zodat deze Nota Bovenwijkse Voorzieningen aansluit op de herziene Nota Grondbeleid voor wat betreft het kostenverhaal van bovenwijkse voorzieningen en ruimtelijke investeringen. De mate waarin een gebiedsexploitant zou moeten bijdragen aan de aanleg van een bovenwijkse voorziening, is niet altijd duidelijk. Een goede onderbouwing hiervan is dan ook noodzakelijk.
Met de komst van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (per 1-7-2008) is het wenselijk dat de gemeente, naast de structuurvisie, ook een Nota Bovenwijkse Voorzieningen opstelt. De Nota Bovenwijkse Voorzieningen is een onderbouwing om aanlegkosten van bovenwijkse en ruimtelijke investeringen bij particuliere exploitanten te verhalen . Ook zal deze nota intern dienen als kader voor kostenverhaal van voorzieningen. In deze nota wordt een relatie gelegd tussen de verwachte toekomstige bovenwijkse voorzieningen in de gemeente en de geplande ontwikkelingen die genoemd worden in de structuurvisie. Een door de raad vastgestelde Nota Bovenwijkse Voorzieningen biedt de grondslag op basis waarvan kosten voor bovenwijkse voorzieningen verhaald kunnen worden. [ 1 De gevolgen van de nieuwe wet ruimtelijk ordening en de nota bovenwijkse voorzieningen worden nader uitgelegd in de rijkspublicatie ‘handreiking grondexploitatiewet’.]
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies