Een bijdrage ten behoeve van een ruimtelijke ontwikkeling speelt alleen een rol in de anterieure fase. In het exploitatieplan en de posterieure overeenkomst kan geen bijdrage ruimtelijke ontwikkelingen worden opgenomen. De gemeente Kampen wil in anterieure overeenkomsten een bijdrage ruimtelijke ontwikkelingen afspreken met de initiatiefnemer van één of meer bouwplannen voor één of meer van onderstaande ruimtelijke ontwikkelingen. Per ruimtelijke ontwikkeling wordt een korte toelichting gegeven en verwezen naar de relevante onderdelen uit de Structuurvisie Kampen 2030.
Parkeren historische binnenstad
De uitstraling en de verblijfskwaliteit van de historische binnenstad kunnen worden verbeterd door de auto een minder dominante positie te geven. Bereikbaarheid en parkeermogelijkheden zijn echter cruciaal voor ondernemers in de binnenstad en bewoners van Kampen, waaronder ook bewoners van nieuwe locatieontwikkelingen in de gemeente. De gemeente Kampen wenst aan de randen van de binnenstad (verdiept) parkeren te realiseren. (zie paragraaf 5.4 Structuurvisie). Hierdoor kan er een autoluwe binnenstad ontstaan waardoor er geen sprake is van onnodig zoekverkeer waardoor de bereikbaarheid en de verblijfskwaliteit verbeteren.
Buitengewoon duurzaam
Buitengewoon duurzaam is een aandachtspunt in de Structuurvisie (zie paragraaf 5.7, p. 85). De gemeente Kampen wil op een verantwoorde manier omgaan met schaarse zaken als ruimte, energie en materialen. De gemeente Kampen wenst met initiatiefnemers van bouwplannen in of rond glastuinbouwlocatie de Koekoek een anterieure overeenkomst te sluiten waarin tevens –indien de locatieontwikkeling dit kan dragen- een bijdrage wordt afgesproken voor:
(onderzoek naar) energie-opwekking en hergebruik van energie;
(onderzoek naar) het gebruik van aardwarmte voor de verwarming van kassen.
Deze bijdrage kan zowel financieel zijn als in natura, bijvoorbeeld doordat bij het desbetreffende bouwplan genoemde opgaven worden gerealiseerd.
Zwembad De Steur
In de Structuurvisie (paragraaf 2.3, blz. 23) is de nieuwbouw van zwembad De Steur benoemd in het kader van de belangrijkste opgaven van de gemeente ten aanzien van het niveau van maatschappelijke voorzieningen. Het zwembad heeft een functie voor de gehele gemeente, inclusief nieuw te ontwikkelen locaties.
Robuust ecologisch raamwerk
De gemeente Kampen wenst in aansluiting op het blauwe raamwerk een robuust ecologisch raamwerk tot stand te brengen, zowel in als buiten het stedelijk gebied, waarbij tevens sprake is van nieuwe natuurontwikkeling. (Structuurvisie paragraaf 5.6, blz 83 en blz 96)
Concreet betreft dit de volgende locaties:
Stadsrand IJsselmuiden/Mastenbroek
Stadsrand IJsselmuiden/Koekoek
Stadsrand ’s Heerenbroek/Stadshagen
Het ecologisch raamwerk beoogt het stedelijk gebied (inclusief nieuw te ontwikkelen locaties) te verbinden met de ecologisch waardevolle gebied buiten de stad.
Bestemmingsreserve Ruimtelijke ontwikkelingen
Een bijdrage is voor ruimtelijke ontwikkelingen niet verplicht. De gemeente Kampen stelt de bestemmingsreserve ruimtelijke ontwikkelingen in. De vulling van de bestemmingreserve ruimtelijke ontwikkelingen geschiedt uit exploitaties. Indien exploitaties een afdracht kunnen dragen, dan bedraagt de afdracht € 1,= per m² uitgeefbaar gebied.
Stedelijke vernieuwing Brunnepe en Flevowijk
De vooroorlogse en vroeg naoorlogse wijken Brunnepe en Flevowijk worden geherstructureerd. (Structuurvisie paragraaf 5.3, blz 71) Voor de stedelijke vernieuwing zullen veel woningen terug komen in de bestaande wijken en daarnaast worden woningen gebouwd in andere nieuw te ontwikkelen woongebieden. De gemeente Kampen wenst met initiatiefnemers van één of meer bouwplannen een anterieure overeenkomst te sluiten waarin tevens een bijdrage kan worden opgenomen voor genoemde herstructureringen. Genoemde locaties kunnen bijdragen aan het tekort bij Brunnepe en Flevowijk.
Herstructurering Kop van Spoorlanden
De gemeente Kampen investeert in de herstructurering van bedrijventerrein Spoorlanden. (Structuurvisie paragraaf 2.3, blz 22 en paragraaf 5.3, blz 71) De gemeente Kampen wenst met initiatiefnemers van één of meer bouwplannen een anterieure overeenkomst te sluiten waarin tevens een bijdrage is opgenomen voor genoemde herstructurering. Genoemde locaties kunnen bijdragen aan het tekort bij de Kop van Spoorlanden.
Bestemmingsreserve Stedelijke vernieuwing en herstructurering
De gemeente Kampen stelt de bestemmingsreserve stedelijke vernieuwing en herstructurering in. De vulling van de bestemmingsreserve Stedelijke vernieuwing en herstructurering geschiedt uit exploitaties. Indien exploitaties een afdracht kunnen dragen, dan bedraagt deze € 5,= per m² uitgeefbaar gebied voor woningbouw en € 2,= per m² uitgeefbaar gebied voor bedrijven.
Hoofdstuk 3
Artikel 3.4
Bijdragen in ruimtelijke ontwikkelingen
Onderdeel van Nota kostenverhaal Gemeente Kampen