De gemeente is bevoegd de overeenkomst te ontbinden, zonder dat enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst vereist is indien:
de erfpachter vóór het verlijden van de notariële akte in staat van faillissement of surseance van betaling wordt verklaard, of
gerechtelijke schuldsanering van de erfpachter is aangevraagd, of
in geval van verlies van rechtspersoonlijkheid, feitelijke liquidatie of ontbinding van de vennootschap, of
vóór het verlijden van de notariële akte executoriaal beslag op de zaken en/of vermogensrechten van de erfpachter wordt gelegd.
Indien zich één van de situaties voordoet zoals bedoeld in lid a en aflevering reeds heeft plaatsgevonden, dan is de erfpachter verplicht het afgeleverde onverwijld in de macht van de gemeente terug te brengen, in de staat waarin dit zich bevond ten tijde van de aflevering.
Reeds betaalde gedeelten van de canon zullen worden gerestitueerd voorzover ze het bedrag van de kosten en boeten ingevolge deze algemene erfpachtvoorwaarden en/of de erfpachtovereenkomst te boven gaan. Over deze te restitueren canon zal geen rente worden vergoed.
Hoofdstuk
Artikel 11
Faillissement en beslag
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden voor bedrijfsterreinen gemeente Venlo 2012