De onroerende zaak wordt afgeleverd in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van ondertekening van de notariële akte. Bij eerdere ingebruikneming wordt zij afgeleverd in de toestand waarin zij zich bevindt op de datum van die eerdere ingebruikneming.
De onroerende zaak wordt overgedragen vrij van hypothecaire inschrijvingen en beslagen, huur, pacht, heersende en dienende erfdienstbaarheden, opstalrechten, kettingbedingen en kwalitatieve verplichtingen, met uitzondering van die lasten en beperkingen welke in de erfpachtovereenkomst worden genoemd en uitdrukkelijk door de erfpachter zijn aanvaard door ondertekening van de erfpachtovereenkomst. Het risico van eventueel op het tijdstip van ondertekening van de notariële akte bestaande, maar aan de gemeente niet bekende lasten, komt voor erfpachters rekening.
De gemeente staat er voor in dat zij gerechtigd is de erfpacht te vestigen.
Hoofdstuk
Artikel 5
Staat van aflevering en garantie
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden voor bedrijfsterreinen gemeente Venlo 2012