Deze verordening verstaat onder:
a. College: College van Burgemeester en Wethouders van Oost Gelre;
b. Reikwijdte: alle door de gemeente uit te geven kavels bestemd voor particulier opdrachtgeverschap. Onder particulier opdrachtgeverschap wordt verstaan:
(Traditionele) kavelbouw: Bij deze traditionele vorm van eigenbouw koopt een individuele particulier een kavel met woonbestemming. Daarna ontwerpt deze particulier al dan niet met een architect de woning. Als vervolgens het bouwplan gereed is en de bouwvergunning is verleend, wordt in overleg tussen de particuliere opdrachtgever en de (eventuele) architect een bouwbedrijf geselecteerd die het bouwplan realiseert.
Catalogusbouw: Een individuele eigenaar van een kavel met woonbestemming stelt naar eigen wens een complete woning samen aan de hand van een catalogus. De aanbieder van de cataloguswoning realiseert vervolgens de gekozen woning. Meestal kunnen extra onderdelen, zoals serre of dakkapel, worden aangepast tegen betaling van meerkosten.
Collectief opdrachtgeverschap: Particulieren verwerven in groepsverband een bouwkavel met woonbestemming. Hiervoor organiseren zij zich meestal in een vroeg stadium in een stichting of vereniging zonder winstoogmerk, die als opdrachtgever naar architect en aannemer van het project optreedt. Uiteindelijk worden de woningen dus in groepsverband gerealiseerd. Collectief particulier opdrachtgeverschap kan beschouwd worden als een variant op de traditionele kavelbouw, geschikt voor stedelijke gebieden. Veelgebruikte afkortingen voor deze vorm zijn CPO en CPOG.
Projectmatig particulier Opdrachtgeverschap: Binen de stedenbouwkundige en architectonische uitgangspunten van een locatie krijgen de kopers van een woning de vrijheid om de woning aan te ontwerpen, aan te passen voor hun specifieke woonwensen. Dit kan door wijziging van afmetingen van de woning, indelingen en aan- en uitbouwen. De woning blijft passen binnen de stedenbouwkunidge/architectonische uitgangspunten van de locatie maar wordt individueel passend gemaakt en per stuk individueel gebouwd.
c. Besluit college: Het besluit van het College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Oost Gelre van 16 augustus 2010 tot het vaststellen van uitgifteprijzen van bouwkavels in het plangebied met een ingebouwde stimulans tot duurzaam bouwen;
d. Subsidieplafond: het bedrag dat in een bepaald tijdvak maximaal beschikbaar is voor de verstrekking van subsidies op grond van deze verordening;
e. Aanvraag: een aanvraag voor een subsidie op grond van deze verordening op het als bijlage 2 bij deze verordening opgenomen formulier;
f. Vergunning: een vergunning als bedoeld in artikel 2.1 lid 1 sub a en artikel 2.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht;
g. Basisuitgifteprijs: De door het College vastgestelde prijs per vierkante meter van in het plangebied gelegen bouwkavels, exclusief de korting vanwege het duurzaam bouwen;
h. Bouwbesluit: het vigerende Bouwbesluit, houdende vaststelling van voorschriften met betrekking tot het bouwen van bouwwerken uit het oogpunt van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid, energiezuinigheid en milieu;
i. Norm: de door het vigerende Bouwbesluit vastgestelde wettelijke waarde van de Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) of de op enig moment op basis van het Bouwbesluit van kracht wordende andere norm voor het berekenen van de energieprestatie;
j. Kaarten: Van deze verordening deel uitmakende plattegronden van het plangebied;
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies