Gebiedsbeschrijving
De bebouwing in dit deel van Putten is in verschillende
tijdsperioden gerealiseerd. Hierdoor komen er veel verschillende
bouwstijlen voor, de oudste bebouwing stamt uit 1950 en de meest
recente bebouwing is in 1990 gerealiseerd. Er komen vrijstaande
woningen, twee-onder-één-kapwoningen en rijenwoningen voor.In deze
wijk lopen enkele oude lanen waarlangs vrijstaande woningen zijn
geplaatst. De namen van de betreffende lanen zijn Parklaan,
Eikenlaan, Waardenbrug, Klaarwaterboslaan en de Essenburgh. Ook de
Van Haersma de Withstraat in het zuidwesten van het deelgebied Noord
hoort bij de lanen.
De woningen aan deze lanen hebben een individueel ontwerp en zijn in
verschillende perioden gebouwd waardoor er veel verschillende
bouwstijlen voorkomen. Daardoor is er geen uniformiteit in de
detaillering. De woningen zijn in één rooilijn geplaatst op enige
afstand van de weg zodat iedere woning de beschikking heeft over een
voortuin. De kavels van de woningen zijn ruim, evenals de ruimte
tussen de verschillende woningen. De woningen zijn centraal op de
kavel geplaatst. Het straatprofiel wordt gekenmerkt door grote bomen
en het ontbreken van een stoep. De woningen hebben een verschillende
nokrichting en ook de vorm van het dak is zeer verschillend.
Dakkapellen komen hier niet regelmatig voor, meestal maken zij deel
uit van de oorspronkelijke bouw.
Ten noordwesten van deze vrijstaande woningen staan de meer recente
woningen. Ook hier is een grote variatie in typen bebouwing.
Vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen en rijenwoningen
komen hier naast elkaar voor. Delen van deze buurt zijn projectmatig
ingericht. De inrichting is minder ruim dan in het voorgaande, maar
er is voldoende open ruimte om het geheel een natuurlijke
uitstraling te geven.
De woningen staan in één rooilijn op enige afstand van de straat,
waardoor iedere woning de beschikking heeft over een voortuin. Er
komen vooral bij de rijenwoningen relatief gezien veel later
toegevoegde dakkapellen voor, ook later toegevoegde dakopbouwen
komen hier op enkele plaatsen voor.
Dan rest nog het zuidelijk deel van de wijk. Hierin komen
vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen en rijenwoningen
naast elkaar voor. De hoogte van de woningen varieert van één laag
met kap of plat dak tot twee lagen met kap. Dit gebied heeft een
recht stratenpatroon.
De woningen zijn in verschillende tijdsperioden gerealiseerd en dat
kenmerkt zich in grote verschillen in bouwstijlen. Ook de
detaillering is daardoor per woning zeer verschillend. Door de
projectmatige opzet van delen van de buurt zijn clusters van
woningen ontstaan die een zelfde ontwerp en karakteristieke
uitstraling hebben.
Als bijzondere elementen zijn aan te merken de drie belangrijke
wegen die binnen dit gebied vallen, te weten de Oude Rijksweg, de
Harderwijkerstraat en de Bosrand. Langs deze wegen staan vrijstaande
woningen op ruime kavels die met de representatieve zijde naar de
weg zijn geplaatst. De uitstraling, plaatsing en detaillering van de
woningen is hetzelfde als bij de bebouwing in de lanen.
Detaillering, kleur- en materiaalgebruik
Door de grote variatie aan bebouwingstypen in dit woongebied is er
geen eenheid in detaillering en kleur- of materiaalgebruik. De
bebouwing langs de lanen zijn individueel ontworpen en hebben door
de verschillende bouwstijlen grote verschillen in detaillering,
kleur- en materiaalgebruik. In de andere twee buurten komt meer
eenheid voor. Per bouwstrook zijn een zelfde detaillering, kleur- en
materiaalgebruik toegepast.
Waardebepaling, ontwikkeling en beleid
In deze wijk zijn veel verschillende bebouwingstypen aanwezig. De
waarde van de wijk ligt dan ook vooral in de variatie van de
bebouwing. Er is weinig plaats voor nieuwe ontwikkelingen. De
noordelijke buurt is als laatste invulling toegevoegd. Het
bestemmingsplan is consoliderend van aard.
Welstandscriteria
Algemeen
- De bestaande gebouwde omgeving is het kwalitatieve referentiepunt
voor ieder (vergunningplichtig) bouwwerk. Dat wil zeggen dat een
bouwkundige toevoeging of verandering de bestaande stedenbouwkundige
structuur, de typologie van gebouwen en detaillering, kleur en
materiaalgebruik ervan als uitgangspunt dient te nemen.
Plaatsing
- De hoofdgebouwen zijn georiënteerd op de belangrijkste openbare
ruimte.
- Bijgebouwen zijn ondergeschikt aan het hoofdgebouw.
Massa en vorm bebouwing
- Bij de projectmatige bebouwing geldt: per rij of cluster eenheid
in massaopbouw van het hoofdgebouw.
- De nokrichting van twee-onder-één-kap- en rijenwoningen is
evenwijdig aan de weg.
- Bij de individuele bouw geldt: de hoofdgebouwen hebben een
individuele uitstraling.
Aanvullende informatie
Welstandsniveau
Bij de interpretatie van de welstandscriteria in dit deelgebied
wordt een "lichte welstandstoets" toegepast zoals deze staat
beschreven in paragraaf 3.3. Een "reguliere welstandstoets" wordt
toegepast bij de bebouwing langs de Linten die aangegeven staan op
de kaart "deelgebieden kern Putten".
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies