De ontwikkelstrategie voor de woningbouwontwikkeling IJsseldelta-Zuid gaat er van uit dat de uitgifte van kavels kan plaatsvinden aan zowel particulieren als aan professionele vastgoedpartijen (zoals vastgoedontwikkelaars, beleggers, woningcorporaties en zorgpartijen). Om deze reden is er een aparte tabel opgenomen voor deze toekomstige ontwikkellocatie.
De grondprijs is gebaseerd op de residuele waarde berekening van de grond, behorende bij de woningtypes die als referentie zijn gebruikt voor de financiële haalbaarheidsanalyse. Als basis voor de meest actuele financiële haalbaarheidsanalyse (december 2011) zijn de volgende gemiddelde m2-prijzen gehanteerd, waarbij in deze berekening ervan wordt uitgegaan dat de gemiddelde grondprijzen vaststaan tot 2017 (startdatum uitgifte):
Haven
Dijkzone
Kreek
€ 389,-
€ 305,-
€ 340,-
Tabel 7: Grondprijzen kavels IJsseldelta-Zuid per deelgebied
N.B: De verschillen in m2-prijzen tussen de diverse locaties
ontstaan door de verschillen in gemiddelde kavelgroottes
in de betreffende deelgebieden.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies