Art. 4.2 Nota Grondprijzen 2012 — Bedrijventerreinen

Voor bedrijventerreinen is een vaste prijs per m2 vastgesteld, met een beperkte differentiatie. De differentiatie wordt veroorzaakt door ligging van de kavel op het bedrijventerrein (bijv. een zichtlocatie en eventuele specifieke omstandigheden welke van invloed kunnen zijn op de waardering van de kavel). Als een kavel groter is dan de 3.000 m2, wordt de grondprijs per m2 via de onderstaande staffel bepaald. Door deze wijze is de afnemende waarde van een extra m2 grond verwerkt in de grondprijs (zie kader). Rekenvoorbeeld: Bij de verkoop van een kavel van 4.000 m2 op een zichtlocatie op bedrijventerrein Haatlanden is de minimale grondprijs: 3.000 m2 x € 102,-- = € 306.000 1.000 m2 x € 97,-- = € 97.000 4.000 m2 = € 403.000 Bedrijventerrein Rijksweg 50 Kavels < 3000 m2 Kavels > 3000 m2 Locatie Middenweg € 97,= per m2 € 92,= per m2. Hoeklocaties € 112,= per m2 € 107,= per m2. Zichtlocaties € 122,= per m2 € 112,= per m2. Bedrijventerrein Haatland Kavels < 3000 m2 Kavels > 3000 m2 Standaardlocaties € 92,= per m2 € 87,= per m2 Zichtlocaties / Hoeklocaties € 102,= per m2 € 97,= per m2 Bedrijventerrein De Koekoek Kavels < 3000 m2 Kavels > 3000 m2 Standaardlocaties € 90,= per m2 € 85,= per m2 Tabel 8: Grondprijzen bedrijfsterrein per locatie

Rechtspraak bij dit artikel