**1..** De bestemming van de erfpachtgrond en/of het doel waarvoor erfpachter de erfpachtgrond wil aanwenden is vermeld in het vestigingsbesluit.
**2..** De erfpachtgrond is conform de wettelijke voorschriften onderzocht op bodemverontreiniging. Op basis van dat onderzoek kan worden geconstateerd dat de erfpachtgrond geschikt is voor het doel waarvoor erfpachter de erfpachtgrond wil bestemmen, zoals uit het vestigingsbesluit/de overeenkomst blijkt.
**3..** De erfpachtgrond wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van het passeren van de akte van vestiging. Voor zover de erfpachtgrond als dan nog niet geheel technisch bouwrijp is, zullen de daartoe benodigde werkzaamheden zo spoedig mogelijk door en voor rekening van de gemeente worden verricht.
**4..** Onder technisch bouwrijp wordt in dit geval verstaan dat de gebruikelijke openbare voorzieningen - riolering, ontsluiting en openbare verlichting - in de nabijheid van de erfpachtgrond aanwezig zijn, dat zich op of in de erfpachtgrond geen voor de bouw hinderlijke obstakels c.q. voorwerpen bevinden en dat de ligging van de erfpachtgrond voldoende hoog is om redelijkerwijs te kunnen aansluiten bij het grondniveau van de omgeving, waarbij rekening wordt gehouden met de uit de bouwput vrijkomende grond en het door de gemeente aan te geven peil.
**5..** Voor zover blijkens het vestigingsbesluit het aanwendingsdoel een andere is dan "te bebouwen terrein", zijn de leden 3 en 4 van dit artikel niet van toepassing en geldt het navolgende: De erfpachtgrond wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van het passeren van de akte van vestiging. De gemeente is verplicht tot het tijdstip van de aflevering voor de erfpachtgrond zorg te dragen zoals een zorgvuldig schuldenaar betaamt.
Artikel 5
Conformiteit/staat van de erfpachtgrond
Onderdeel van Algemene erfpachtvoorwaarden registergoederen 1994