De Gemeente heeft een recht van eerste koop, in het geval dat Koper tot Overdracht of bezwaring met een beperkt recht (onder andere opstalrecht, erfpachtrecht, maar uitgezonderd het hypotheekrecht) van de Onroerende zaak of van een gedeelte daarvan in onbebouwde staat wenst over te gaan. Koper is in voormeld geval verplicht de Onroerende zaak of het betreffende gedeelte daarvan bij voorrang en bij aangetekende brief aan de Gemeente te koop aan te bieden tegen de in de Koopovereenkomst genoemde (gemiddelde) prijs per vierkante meter. Voormelde prijs wordt eventueel vermeerderd met het percentage, waarmee de Gemeente de prijzen van vergelijkbare bedrijfsterreinen heeft verhoogd.
De Gemeente zal binnen twee maanden na ontvangst van de onder a vermelde aangetekende brief schriftelijk aan Koper meedelen of zij wel of niet van het recht tot eerste koop gebruik zal maken.
Indien de Gemeente van het recht tot eerste koop gebruik maakt, zal zij de door haar aan te wijzen Notaris opdracht geven om de daartoe benodigde Notariële akte op te maken. Partijen zetten zich ervoor in dat de Notariële akte binnen vier weken na de datum waarop de Gemeente schriftelijk aan Koper heeft medegedeeld van haar recht gebruik te maken, zal worden gepasseerd.
Indien de Gemeente besluit geen gebruik te maken van haar recht van eerste koop, is Koper gerechtigd tot vervreemding aan een derde over te gaan met inachtneming van eventueel nader door Burgemeester en Wethouders te stellen voorwaarden.
Hoofdstuk 3 › Titel 4
Artikel 3.14
Recht van eerste koop
Onderdeel van Algemene verkoopvoorwaarden van onroerende zaken, niet zijnde bedrijfsterreinen gemeente Kampen 2012