Als uitgangspunt voor de bepaling van de grondprijzen in de categorieën 1 en 2 dient zoveel mogelijk de marktwerking benut te worden. Dit betekent dat per uit te geven locatie gekeken moet worden wat een optimale marktprijs is gelet op ligging, uitzicht, voorzieningenniveau en dergelijke. De voor 2012 te hanteren marktconforme grondprijs voor de vrije-sector kavels voor particulier opdrachtgeverschap wordt enkel vastgesteld voor locaties waar de gemeente actief grond uitgeeft. Indien externe marktpartijen grond uitgeven voor woningbouw zijn zij vrij om zelf de verkoopprijs te bepalen. Momenteel heeft de gemeente grond beschikbaar voor particulier opdrachtgeverschap in bouwplan de Leede in Kesteren en bouwplan Herenland in Opheusden. De verkoop van kavels in deze plannen loopt gestaag door. De gemiddelde woningprijs in de regio is gedaald. De bouwkosten staan echter ook onder druk en hierdoor kan de grondprijs voor een bouwkavel gelijk blijven. Voor de resterende kavel(s) in het plan de Leede te Kesteren blijft de grondprijs € 320,00 per m² exclusief BTW k.k. Voor deze grondprijs zijn in 2011 drie kavels verkocht. In Herenland blijft de grondprijs met € 350,00 per m² exclusief BTW k.k. gelijk aan de grondprijs van 2011 en 2010. Voor deze grondprijs zijn in 2011 in totaal zes bouwkavels verkocht. De gemeente heeft nog circa 2.100m² bouwgrond in verkoop waarvan momenteel circa 930m² in optie is gegeven. Omdat de bouwkosten sneller dalen dan de woningprijzen kan de grondprijs voor 2012 gelijk blijven.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies