Art. 6 Gronduitgifteprijzen gemeente Neder-Betuwe

De verkoopprijs voor de verkoop van groenstroken bedraagt momenteel € 75,00 per m² voor stukken tot en met een oppervlakte van 30 m² en voor iedere m² boven de 30 m² een prijs van € 150,00 per m². Stukken groter dan 100 m² vallen buiten deze regeling, dat zijn immers geen reststroken meer, en zullen per geval beoordeeld worden op basis van een marktconforme verkoopprijs en/of een taxatie. Voorgesteld wordt om voor 2012 de verkoopprijs tot 100m² vast te stellen op € 90,- per m². Het onderscheid tussen de eerste 30m² en de overige 70m² komt daarmee te vervallen. De verhuurprijs voor verhuur van groenstroken bedraagt momenteel € 0,50 per m² per jaar met een minimum van € 25,-- . Voorgesteld wordt om vanaf 2012 de huurprijs vast te stellen op 3% van de verkoopwaarde met een minimum van € 50,--. Dit komt bij een verkoopprijs van € 90,- neer op € 2,70 per m². Deze verhuurprijs zal voor alle nieuwe aanvragen vanaf 1 januari 2012 gelden. Voor bestaande huurders wordt deze huurverhoging ingevoerd in 5 jaar: 2012 1% van de verkoopprijs € 0,90 per m² per jaar met een minimum van € 50,-- 2013 1,5% van de verkoopprijs € 1,35 per m² per jaar met een minimum van € 50,-- 2014 2% van de verkoopprijs € 1,80 per m² per jaar met een minimum van € 50,-- 2015 2,5% van de verkoopprijs € 2,25 per m² per jaar met een minimum van € 50,-- 2016 3% van de verkoopprijs € 2,70 per m² per jaar met een minimum van € 50,-- Deze huurprijzen gelden ook voor groenstroken met een oppervlakte van meer dan 100 m². De financiële gevolgen van de vaststelling van de Grondprijzen voor 2012 zullen bij de eerstvolgende actualisatie van de Grondexploitatieopzetten worden meegenomen en inzichtelijk worden gemaakt. Concrete resultaten hangen natuurlijk af van daadwerkelijk gerealiseerde opbrengsten.

Groenstroken:

Rechtspraak bij dit artikel