**1..** Het college kan de omgevingsvergunning weigeren indien:
het belang dat de aanvrager bij de omzetting heeft niet opweegt tegen
het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad. Bij de beoordeling
van het belang van het behoud van de woonruimtevoorraad worden mede de
ligging en de te verwachten vraag naar het type woonruimte waarop de
vergunningaanvraag betrekking heeft betrokken.
**2..** Het college kan de omgevingsvergunning eveneens weigeren indien:
vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening
van de omgevingsvergunning ten behoeve van kamerverhuur zou
leiden tot een ontoelaatbare inbreuk op een geordend woon- en
leefklimaat, veiligheid of gezondheid, in de omgeving van het
gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Een ontoelaatbare
inbreuk op een geordend woon- en leefklimaat, veiligheid of
gezondheid in de omgeving van het gebouw wordt in ieder geval
aanwezig geacht indien meer dan 10% van de tot bewoning bestemde
gebouwen in de betreffende straat met dezelfde postcode wordt
gebruikt voor huisvesting als bedoeld in artikel 3;
de aanvraag betrekking heeft op een pand, dat minder dan 8
panden verwijderd is van een kamerverhuurpand waarvoor een
omgevingsvergunning is verleend, dan wel een aanvraag om
omgevingsvergunning is ingediend of in het register als bedoeld
in artikel 8 is opgenomen. Voor de beoordeling hiervan wordt
uitgegaan van panden gelegen aan dezelfde straatzijde;
de aanvraag betrekking heeft op een straat in de wijk:
Roermondse Veld
Sterrenberg
Vliegeniersbuurt
Componistenbuurt
Kastelenbuurt
Kemp
Tegelarijveld
Hoogvonderen
als gebieden gelden de gebieden die op de bij deze verordening behorende
kaart als zodanig zijn aangegeven. Bij twijfel is deze kaart
bepalend.
Artikel 5.
Gronden tot weigering van een omgevingsvergunning
Onderdeel van Huisvestingsverordening Roermond