Vergunning voor een voor sloop of renovatie bestemde huurwoning, zoals bedoeld in artikel 15, lid 1, sub c, wordt verleend als de eigenaar aantoont dat de woning:
bij vernieuwbouw niet normaal bewoond kan worden door de ingrijpende aard van de vernieuwbouw;
binnen een jaar na de vergunningsperiode daadwerkelijk vernieuwd of gesloopt gaat worden.