**1..** Voorafgaand aan de afgifte van een vaststellingsbeschikking wordt door een daarin gespecialiseerde instantie een bouwtechnisch rapport (de nulmeting) opgemaakt.
**2..** Een bouwtechnisch rapport wordt opgemaakt volgens een door het college vastgesteld model.
**3..** De aanvrager wordt de nulmeting in tweevoud verstrekt en deze dient binnen twee weken één exemplaar voor akkoord aan de gemeente te retourneren.
**4..** Elke vijf jaar, voor het eerst vijf jaar na vastlegging van de nulmeting, wordt wederom een bouwtechnisch rapport opgemaakt.
**5..** Indien uit twee opeenvolgende bouwtechnische rapportages blijkt dat de bouwtechnische staat van een bepaald bouwdeel is verslechterd en dat dit te wijten is aan het niet voldoen aan de in de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006 opgelegde onderhoudsverplichting, zal het college dit per aangetekend schrijven mededelen aan de eigenaar en de eigenaar sommeren de geconstateerde gebreken binnen acht weken te herstellen.
**6..** De eigenaar heeft de mogelijkheid binnen twee weken schriftelijk en gemotiveerd aan te geven:
dat hij de verslechtering van de bouwtechnische staat niet onderschrijft;
dat hij de verslechtering van de bouwtechnische staat onderschrijft, maar dat het niet mogelijk is binnen de gestelde termijn van acht weken de geconstateerde gebreken te herstellen.
**7..** Al naar gelang de ernst van de overtreding en de motivatie van de eigenaar kan het college besluiten:
een aanvullende bouwtechnische rapportage op te laten stellen;
de eigenaar toe te staan binnen een nader vast te leggen termijn (langer dan de in de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006 genoemde acht weken) de geconstateerde gebreken te herstellen;
te eisen dat de technische staat binnen acht weken na datum van het in het vijfde lid genoemde aangetekend schrijven al dan niet op kosten van de eigenaar de bouwtechnische staat op het niveau van de nulmeting wordt gebracht; in dit geval informeert het college de eigenaar over de verwachten kosten die gemoeid zijn met het herstel van de geconstateerde gebreken;
de vaststellingsbeschikking in te trekken en de eigenaar te verplichten het restant van de financieringsverplichting terstond en volledig af te lossen.
Artikel 4
Onderhoud
Onderdeel van Nadere regels voor aanvragen krachtens de Verordening Rotterdams Restauratiefonds 2006