**1..** Burgemeester en wethouders verlenen een onttrekkingsvergunning
als bedoeld in artikel 30, eerste lid van de wet, tenzij het
belang van het behoud of de samenstelling van de
woonruimtevoorraad groter is dan het met de onttrekking,
samenvoeging of omzetting gediende belang en indien het belang
van het behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad
niet door het stellen van voorwaarden en voorschriften voldoende
kan worden gediend.
**2..** Indien burgemeester en wethouders vaststellen dat zowel het
belang van de aanvrager als het belang van het behoud of de
samenstelling van de woonruimtevoorraad zwaar wegen, of dat het
belang van de aanvrager niet opweegt tegen het belang van het
behoud of de samenstelling van de woonruimtevoorraad, kan zij de
onttrekkingsvergunning verlenen, indien voldoende compensatie
als bedoeld in artikel 3.1.6. wordt geboden en overigens aan
door burgemeester en wethouders gestelde voorwaarden en
voorschriften is voldaan.
**3..** Burgemeester en wethouders kunnen bij de beoordeling van
aanvragen van een onttrekkingsvergunning ten behoeve van de
uitoefening van een bedrijf advies inwinnen bij de Kamer van
Koophandel.
**4..** Burgemeester en wethouders verlenen de onttrekkingsvergunning
ten behoeve van omzetting van zelfstandige in onzelfstandige
woonruimte ten behoeve van kamerverhuur, tenzij de om te zetten
woonruimte onderdeel uitmaakt van een stadsvernieuwingsplan, of
in een straat, laan of buurt, of delen hiervan, het
oorspronkelijk karakter van de woonsituatie ter plaatse door de
voorgenomen kamerverhuur teveel zou worden aangetast.
**5..** Bij de in het vierde lid bedoelde afweging houden burgemeester
en wethouders rekening met de in het gebied gemeten belasting
van het leefmilieu, een evenwichtige stedelijke spreiding van
kamerverhuur en de beleidsuitgangspunten van de deelgemeente op
het gebied van kamerverhuur.
**6..** Burgemeester en wethouders kunnen met inachtneming van het
gestelde in het vijfde lid voor delen van de gemeente, in nadere
regels een maximum aantal toegestane verblijfsinrichtingen
vaststellen, zogenaamde gebiedsquota voor kamerverhuur.
**7..** Bij de vaststelling van de gebiedsquota kan een onderscheid
worden gemaakt tussen een quotum voor de sociale sector
(woningcorporaties) en een quotum voor de particuliere
sector.
HOOFDSTUK 3 › Paragraaf 3.1.
Artikel 3.1.4.
Criteria voor verlening onttrekkingsvergunning
Onderdeel van Huisvestingsverordening aangewezen gebieden Rotterdam