In deze nadere regels wordt verstaan onder:
a.
aanvrager:
een eigenaar-bewoner van een woning, die naast de eigen woning in totaal maximaal drie woningen of bedrijfsruimten verhuurt, of een combinatie hiervan;
b.
bouwkundige eenheid:
een groep panden, die tegelijkertijd zijn gebouwd volgens een gezamenlijk ontwerp, constructief onlosmakelijk aan elkaar verbonden zijn en dezelfde fundering hebben;
c.
budgetplafond:
maximum van het totaal voor deze regeling door het college beschikbaar gestelde budget per jaar;
d.
cascoschade:
schade aan wanden, vloeren, deuren en ramen, leidingen en
dergelijke die in verband kan worden gebracht met funderingsschade;
e.
draagkrachttoets:
een aanvullende inkomenstoets die het SVn kan uitvoeren indien een aanvrager over onvoldoende middelen beschikt om de jaarlijkse rente en aflossing van de laagrentende lening geheel te betalen. Met de toets wordt nagegaan hoe groot de financieringsruimte van de aanvrager is, of er sprake is van vermogen en hoe de financieringsruimte zich naar verwachting in de toekomst zal ontwikkelen;
f.
financieringsruimte:
het jaarlijkse budget dat de aanvrager beschikbaar heeft voor het betalen van rente en aflossingen voor de laagrentende leningen. Het budget ontstaat door van de normfinancieringslast de bruto jaarlast van de reeds afgesloten hypothecaire leningen en overige financiële verplichtingen af te trekken;
g.
funderingsschade:
schade ontstaan in de oorspronkelijke fundering, waardoor aanzienlijk verminderde draagkracht van houten paalfunderingen
is vastgesteld op grond van een funderingsonderzoek dat uitgevoerd is volgens het protocol van het ministerie van VROM;
h.
herstelplan:
het plan voor het herstellen van de funderingsschade en waarvoor een bouwvergunning wordt gevraagd;
i.
kosten:
onder de kosten die zijn te financieren met de laagrentende lening waaronder begrepen de kosten die worden gemaakt ter zake van:
a.
funderingsherstel;
b.
herstel cascoschade;
c.
funderingsonderzoek;
d.
procesbegeleiding;
e.
bijkomende
kosten zoals opgenomen in de richtlijnen (zie bijlage).
j.
lening:
hypothecaire geldlening op basis van annuïteiten, verstrekt door het SVn na een verleningsbesluit van het college. De verstrekking van de lening vindt plaats op basis van de samenwerkingsovereenkomst tussen het college en het SVn. Op deze lening wordt een rentekorting op het 15 jaars rentetarief van SVn gegeven van 4% tot een minimum rentepercentage van 1,5%;
k.
normfinancieringslast:
de omvang van de financiële verplichtingen die de aanvrager bij een bepaald gezinsinkomen verantwoord kan aangaan. De norm die hierbij wordt gehanteerd is gebaseerd op die van de Nationale Hypotheek Garantie;
l.
procesbegeleiding:
begeleiding van eigenaren bij de aanpak van funderingsherstel door een ter zake kundig bureau of instantie;
m.
SVn:
Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten;
n.
vangnetlening:
een lening waarbij rente en aflossing is gebaseerd op de financieringsruimte van de aanvrager. De financieringsruimte wordt vastgesteld op basis van een draagkrachttoets;
o.
verleningsbesluit:
het besluit waarmee het college de aanvrager te kennen geeft dat en onder welke voorwaarden een lening wordt toegewezen. Het verleningsbesluit wordt beschouwd als zijnde de door het SVn benodigde toewijzingsbrief;
p.
woning:
een gebouw of een zelfstandig gedeelte van dat gebouw, welk geheel of gedeeltelijk voor permanente bewoning wordt gebruikt of blijkens indeling en voorzieningen voor permanente bewoning bestemd is.
We gebruiken noodzakelijke cookies voor je account en beveiliging. Voor anonieme gebruiksstatistieken (Google Analytics) vragen we je toestemming. Meer over cookies