Deze notitie dient het mogelijk te maken om bouwvergunningen te verlenen via een korte vrijstellingsprocedure, waarvoor vooraf toestemming is van de provincie.
Om gebruik te maken van deze vrijstellingsmogelijkheid, dient er een aanvraag bouwvergunning te liggen. De aanvraag dient als basis om vrijstelling te verlenen.
Een vrijstelling kan alleen worden verleend indien het bouwplan voldoet aan alle randvoorwaarden zoals zijn vermeld. Indien er het bouwplan afwijkt van één van de gestelde voorwaarden kan er geen gebruik gemaakt worden van deze regeling.
Indien het bouwplan in strijd is met één van de voorwaarden dient de bouwaanvraag te worden opgevat als verzoek om vrijstelling artikel 19, lid 1 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening (WRO) indien het bestemmingsplan niet ouder is dan 10 jaar. Indien de aanvraag op grond van de Wet op de Ruimtelijke Ordening niet opgevat kan worden als een verzoek om vrijstelling ex artikel 19, lid 1 WRO, wordt de vergunning geweigerd.
De mogelijkheden van vrijstelling kunnen zowel afzonderlijk als tegelijk worden toegepast. Doch cumulatieve toepassing van de vrijstellingsmogelijkheid voor splitsing is niet toegestaan.
Indien een bestemmingsplan wordt herzien zullen de woningen (met een bijzondere status) worden meegenomen in het nieuwe bestemmingsplan.
De notitie biedt niet de mogelijkheid om dubbele woningen te vervangen door twee vrijstaande woningen. De gemeentelijke welstandcommissie beoordeeld of het bouwplan de landschappelijke en karakteristieke waarde van de woningen niet aantast.
Hoofdstuk
Artikel 5.
Toelichting bij vrijstellingsmogelijkheden in de BELEIDSNOTA "WONINGSPLITSING IN DE GEMEENTE OLDEBROEK"
Onderdeel van Beleidsnota "woningsplitsing in de gemeente Oldebroek"