Deze bepalingen verstaan onder:
afkoopsom:
de eenmalige vooruitbetaling ineens van de verschuldigde canons voor de resterende duur van het erfpachtrecht;
aflevering:
het feitelijk ter beschikking stellen van de onroerende zaak;
bijzondere Bepalingen:
de in de erfpachtovereenkomst vermelde voorwaarden die tot de kern van de overeenkomst behoren;
canon:
vergoeding wegens het verkrijgen én hebben door de erfpachter van het recht van erfpacht op een perceel;
erfpacht:
een zakelijk recht dat de erfpachter de bevoegdheid geeft een gemeentelijk perceel te houden en te gebruiken, onder de verplichting voor de erfpachter aan de gemeente op al dan niet regelmatig terugkerende tijdstippen een geldsom -de canon- te betalen;
erfpachter:
één of meer natuurlijke- en/of rechtspersonen die een zakelijk recht verkrijgen, welke de bevoegdheid geeft één of meer onroerende zaken van de gemeente te houden en te gebruiken, onder de verplichting aan de gemeente op al dan niet regelmatig terugkerende tijdstippen een geldsom -de canon- te betalen;
gemeente:
de Gemeente Velsen, Dudokplein 1, 1971 EN IJmuiden, postadres: postbus 465, 1970 AL IJmuiden;
ingebruikneming:
het moment waarop de wederpartij voor het eerst feitelijk over de onroerende zaak beschikt door deze te betrekken, er feitelijke werkzaamheden in of op uit te voeren of het af te palen;
notariële akte:
de voor de vestiging/overdracht van het erfpachtrecht vereiste akte;
onroerende zaak:
de grond en/of de opstallen die het object van de erfpachtovereenkomst vormen waarop deze Algemene Bepalingen van toepassing zijn;
ontheffing:
ontheffing, vrijstelling, goedkeuring of anderszins instemming met een wijziging van de bestemming ingevolge het ter plaatse geldende bestemmingsplan (aan het verlenen waarvan legeskosten kunnen zijn verbonden);
openbare registers:
de registers waarin feiten die voor de rechtstoestand van een registergoed van belang zijn worden ingeschreven;
overdracht:
vestiging/overdracht van het erfpachtrecht op de onroerende zaak en van de daarop rustende rechten/verplichtingen door inschrijving van de notariële akte in de openbare registers;
perceel:
de onroerende zaak (grond en/of opstal);
toestemming:
toestemming in het kader van de voorschriften als bedoeld in de Algemene Bepalingen voor uitgifte van grond in erfpacht 2006 én de Bijzondere Bepalingen.
Het toepassingsbereik van deze voorwaarden:
deze Algemene Bepalingen maken deel uit van de erfpachtovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard. Indien de bepalingen van de erfpachtovereenkomst afwijken van die van deze Algemene Bepalingen, gaan de bepalingen van de erfpachtovereenkomst voor.
Hoofdstuk
Artikel 1
Begripsomschrijving
Onderdeel van Algemene Bepalingen voor uitgifte van onroerende zaken in erfpacht 2006