a. De erfpachter is verplicht en verbindt zich jegens de gemeente, die dit voor zich aanvaardt, om het bepaalde in de artikelen 7, 21 onder I en III, 25, 38, 40, 43 (leden b., c., d. en e.) en 47 (onder II, leden c. en d.) bij de overdracht van het erfpachtrecht op het gehele perceel (of gedeelte daarvan), alsmede bij de verlening daarop van een beperkt genotsrecht, aan de nieuwe erfpachter of beperkt genotsgerechtigde op te leggen en daartoe het in de artikelen 7, 21 onder I en III, 25, 38, 40, 43 (leden b., c., d. en e.) en 47 (onder II, leden c. en d.) bepaalde woordelijk in de notariële akte te laten opnemen, zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete aan de gemeente van 10 x de jaarlijkse canon danwel -indien de canon is afgekocht- een schadevergoeding ter grootte van de hoogte van de afkoopsom, en met de bevoegdheid van burgemeester en wethouders om daarnaast nakoming en/of ver¬goeding van de meerdere schade te vorderen.
b. Op gelijke wijze als onder a. is bepaald, verbindt de erfpachter zich jegens de gemeente tot het bedingen bij wijze van derdenbeding bij de nieuwe erfpachter of beperkt genotsgerechtigde dat ook deze zowel het bepaalde in de artikelen 7, 21 onder I en III, 25, 38, 40, 43 (leden b., c., d. en e.) en 47 (onder II, leden c. en d.) als de verplichting om dit door te geven zal opleggen aan de rechtsopvolgers/beperkt gerechtigden. Elke opvolgende vervreemder neemt daarbij namens en ten behoeve van de gemeente het beding aan.
c. De in deze algemene voorwaarden vermelde boeten zullen jaarlijks, voor de eerste maal op 1 januari volgend op het jaar waarin deze algemene voorwaarden zijn vastgesteld en vervolgens iedere eerste dag van januari van de daarop volgende jaren, worden geindexeerd op basis van het CBS consumentenprijsindexcijfer, alle huishoudens totaal, zoals door het CBS te Den Haag wordt vastgesteld op de meest recente tijdbasis. De aanpassing vindt plaats door vermenigvuldiging van de tot die datum geldende boeten met een breuk, waarvan de teller bestaat uit het prijsindexcijfer voor het kalenderjaar voorafgaande aan de datum van ingang van de nieuwe boete en de noemer bestaat uit het meest recente prijsindexcijfer. De erfpachter is verplicht en verbindt zichzelf jegens de gemeente, die dit voor zich aanvaardt, deze indexering van boeten aan de nieuwe erfpachter of beperkt gerechtigde op te leggen, zulks op verbeurte van een direct opeisbare boete aan de gemeente van € 10.000,- per overtreding en € 1.000,- per dag dat de overtreding voortduurt, met de bevoegdheid van burgemeester en wethouders om daarnaast nakoming en/of vergoeding van meerdere schade te vorderen.
d. Op gelijke wijze als onder c. is bepaald, verbindt de erfpachter zich jegens de gemeente tot het bedingen bij wijze van derdenbeding bij de nieuwe erfpachter of beperkt genotsgerechtigde dat ook deze zowel het bepaalde in het vorige lid als de verplichting om dit door te geven zal opleggen aan de rechtsopvolgers/beperkt gerechtigden. Elke opvolgende vervreemder neemt daarbij namens en ten behoeve van de gemeente het beding aan.
Hoofdstuk
Artikel 28
Kettingbeding
Onderdeel van Algemene Bepalingen voor uitgifte van onroerende zaken in erfpacht 2006