**a..** De koper is verplicht de grond te bebouwen met de in de uitgifteovereenkomst aangegeven bebouwing, welke al naar gelang de bestemming van de grond (een) woning(en), bedrijfsgebouw(en) of kanto(o)r(en) of bijzondere of andere nader omschreven bebouwing kan betreffen.
**b..** Binnen 1 jaar na datum van het ondertekenen van de notariële akte moet met de op de grond te stichten bebouwing worden begonnen; indien daartoe aanleiding bestaat, kan deze termijn door Burgemeester en Wethouders worden verlengd.
**c..** Binnen 2 jaar na datum van het ondertekenen van de notariëe akte moet de op de grond te stichten bebouwing voltooid en gebruiksklaar zijn; indien daartoe aanleiding bestaat, kan deze termijn door Burgemeester en Wethouders worden verlengd.
**d..** Zolang niet is voldaan aan de in lid c. vermelde verplichting mag de koper de onroerende zaak niet zonder toestemming van Burgemeester en Wethouders noch in juridische noch economische eigendom overdragen, in erfpacht uitgeven, met beperkte rechten bezwaren, verhuren of verpachten. Voor vestiging van het recht van hypotheek is geen toestemming nodig. Aan.deze toestemming kunnen voorwaarden worden verbonden.
**e..** Het bepaalde in lid d. is niet van toepassing in geval van executoriale verkoop op grond van artikel 3:268 BW en van verkoop op grond van artikel 3:174.
**f..** De in lid d. bedoelde toestemming wordt geacht te zijn verleend als de overdracht van de onderhavige grond geschiedt ter uitvoering van een tussen de in de uitgifte-overeenkomst genoemde koper en diens wederpartij(en) gesloten koop-/aannemingsovereenkomst, waarbij genoemde koper zich tegenover die wederpartij verplicht, de in de uitgifteovereenkomst genoemde en in de daarbij vermelde tekening nader gedetailleerde opstallen te bouwen.
**g..** Het in lid f. gestelde geldt uitsluitend voor de in de uitgifteovereenkomst genoemde koper(s) en gaat niet over op diens rechtsopvolgers.
**h..** Indien na verloop van de in lid c. genoemde termijn de bebouwing wel is begonnen maar nog geen 50% van de geschatte bouwtijd is verlopen, is de koper aan de gemeente een boete verschuldigd ter grootte van 10% van de koopsom.
**i..** Indien na verloop van de in lid c. genoemde termijn de bebouwing is begonnen, maar meer dan 50% van de bebouwing gereed is, verlenen Burgemeester en Wethouders uitstel van bouwplicht voor de periode van de geschatte bouwtijd van het restant van de bebouwing. Indien na verloop van die verlening nog steeds een wezenlijk deel van de bebouwing moet geschieden is de koper aan de gemeente een schadevergoeding verschuldigd overeenkomstig het bepaalde in lid h., onverminderd het recht van de gemeente om de volledige nakoming van de bouwplicht te vorderen.
Artikel 5.2.
Bebouwing bij koopovereenkomsten
Onderdeel van Algemene Uitgiftevoorwaarden van de gemeente Zutphen