De canon kan door het college van Burgemeester en Wethouders opnieuw worden vastgesteld:
indien op grond van een wijziging van de bestemming van de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak een bouwvergunning wordt afgegeven, of;
indien anderszins een bouwvergunning wordt afgegeven op grond waarvan het brutovloeroppervlak van de bebouwing op de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak groter kan worden dan krachtens het bij de uitgifte geldende bestemmingsplan mogelijk was, of;
indien het feitelijk gebruik van de in erfpacht uitgegeven onroerende zaak op grond van een gewijzigde bestemming veranderd is, of;
indien erfpachter op grond van sterk gewijzigde omstandigheden daarom verzoekt; van sterk gewijzigde omstandigheden is in elk geval sprake indien de gebruiksmogelijkheden van de onroerende zaak door een wijziging van de bestemming aanzienlijk worden beperkt.
De nieuwe canon zal in dit geval door het college van Burgemeester en Wethouders worden vastgesteld zoals in artikel 4.4 lid b. en c. is bepaald, uitgaande van de alsdan geldende verkoopwaarde van de uitgegeven onroerende zaak in de nieuwe, gewijzigde situatie.
Hoofdstuk 4:
Artikel 4.5.
Herziening van de canon na wijziging van het gebruik of de bebouwing
Onderdeel van Algemene Uitgiftevoorwaarden van de gemeente Zutphen