**a..** De voorwaarden waaronder de gemeente medewerking verleent aan het in
bouwexploitatie brengen van gronden worden vastgelegd in een door of
vanwege de gemeente op te stellen exploitatie-overeenkomst.
**b..** De exploitatie-overeenkomst bevat - voorzover van toepassing - onder
meer bepalingen inzake:
**1..** de aard, omvang en kwaliteit van de door de gemeente of exploitant aan
te leggen voorzieningen van openbaar nut;
**2..** het tijdvak waarbinnen deze voorzieningen worden uitgevoerd;
**3..** de ten laste van de exploitant komende bijdrage alsmede een sluitende
waarborg voor tijdige betaling daarvan;
**4..** in voorkomende gevallen de afstand van gronden aan de gemeente, voor
zover die gronden zijn bestemd voor de aanleg of aanpassing van
voorzieningen van openbaar nut, en in deze gevallen het verrichten van
onderzoek naar bodemverontreiniging op kosten van exploitant;
**5..** in gevallen waarbij de gemeenteraad besluit de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van de door de gemeente aan te leggen voorzieningen van
openbaar nut aan de exploitant op te dragen: de opdracht of
aanlegverplichting en sluitende waarborgen voor tijdige en kwalitatief
goede uitvoering en voor de nakoming van de financiële verplichtingen
van de exploitant;
**6..** een betalingsregeling;
**7..** in voorkomende gevallen een taakverdeling;
**8..** in voorkomende gevallen een regeling voor gewijzigde omstandigheden,
wanprestatie, aansprakelijkheid en faillissement;
**9..** de overeengekomen prijs voor de inbreng van gronden door exploitant c.q.
de gemeente;
**10..** aanvullende voorwaarden ter waarborging van een goede en tijdige
uitvoering van de bouwwerkzaamheden en van de door de raad vastgestelde
beleidsdoeleinden met betrekking tot het gebruik, de exploitatie en het
beheer van het exploitatiegebied.
Artikel 5.
Inhoud exploitatieovereenkomst
Onderdeel van Verordening houdende de voorwaarden waaronder de gemeente medewerking zal verlenen aan het in exploitatie brengen van gronden