Burgemeester en wethouders kunnen aan de vergunning de
volgende voorwaarden en voorschriften verbinden:
het toevoegen van een of meer naar het oordeel
van burgemeester en wethouders gelijkwaardige
woonruimte aan de woonruimtevoorraad (reële
compensatie);
het betalen van een financiële compensatie bij
onttrekking van ten hoogste 12% van de WOZ-waarde
van de woonruimte waarvoor de
onttrekkingsvergunning is aangevraagd;
de samenvoeging levert een woonruimte op met een
huur- of koopprijs beneden de huur- of
koopprijsgrens;
de samenvoeging levert een woonruimte op met een
door burgemeester of wethouders vast te stellen
huur- of koopprijs;
een te krap wonend huishouden woont na de
samenvoeging van woonruimte overeenkomstig artikel
10 passend; .
een samengevoegde woonruimte wordt gedurende een
bepaalde periode toegewezen aan huishoudens met
een inkomen tot een door burgemeester en
wethouders bepaalde inkomensgrens; of
het waarborgen van een geordend woon- en
leefmilieu waaronder in ieder geval wordt verstaan
een veilige woon- en leefomgeving.
Indien burgemeester en wethouders de voorwaarde genoemd
in het eerste lid onder b aan een vergunning willen
verbinden, stellen zij de hoogte van de financiële
compensatie vast.
Burgemeester en wethouders kunnen beslissen tot:
geheel of gedeeltelijke vrijstelling van
compensatie zoals bedoeld in het eerste lid onder
b;
het verlenen van een vrijstelling bij
samenvoeging indien door de eigenaar-bewoner een
investering is gedaan ten behoeve van noodzakelijk
bouwkundige herstel.
Indien op grond van het derde lid onder b vrijstelling
wordt verleend hangt de vrijstelling af van de hoogte
van de investering in relatie tot de economische waarde
van de kleinste woning.
De te ontvangen compensatie als bedoeld in eerste lid
onder b, wordt gestort in het lokale
volkshuisvestingsfonds, dat wordt gebruikt voor het
realiseren van nieuwe woonruimte.
Hoofdstuk › Afdeling › Paragraaf
Artikel 35
Voorwaarden en voorschriften
Onderdeel van Regionale Huisvestingsverordening Stadsregio Amsterdam 2013