**1..** De voorwaarden waaronder de gemeente medewerking verleent aan het in
exploitatie brengen van gronden worden vastgelegd in een door of vanwege
de gemeente op te stellen exploitatie-overeenkomst. Van de
exploitatie-overeenkomst wordt een notariële akte opgemaakt indien de
exploitatie-overeenkomst mede een grondtransactie betreft.
**2..** Naast eventuele andere bepalingen bevat de exploitatie-overeenkomst –
voorzover van toepassing - bepalingen inzake:
a. de aard, omvang en kwaliteit van de door de gemeente of de exploitant
aan te leggen voorzieningen van openbaar nut, alsmede de mate waarin van
duurzaam bouwen sprake zal zijn;
b. het tijdvak waarbinnen deze voorzieningen worden uitgevoerd;
c. de ten laste van de exploitant komende bijdrage alsmede een sluitende
waarborg, zijnde een door de exploitant te verstrekken bankgarantie,
voor tijdige betaling daarvan;
d. in voorkomende gevallen de afstand van gronden aan de gemeente, voor
zover die gronden zijn bestemd voor de aanleg of aanpassing van
voorzieningen van openbaar nut, en in deze gevallen het verrichten van
onderzoek naar bodemverontreiniging op kosten van de exploitant;
e. in gevallen waarbij het college besluit de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van de door de gemeente aan te leggen voorzieningen van
openbaar nut aan de exploitant op te dragen: de opdracht of
aanlegverplichting en sluitende waarborgen voor tijdige en kwalitatief
goede en duurzame uitvoering en voor de nakoming van de financiële
verplichtingen van de exploitant;
f. de wijze waarop door de gemeente desgewenst regie wordt gevoerd en de
mate waarin door de exploitant grond beschikbaar wordt gesteld voor
particulier opdrachtgeverschap;
g. een betalingsregeling;
h. in voorkomende gevallen een taakverdeling;
i. in voorkomende gevallen een regeling voor gewijzigde omstandigheden,
wanprestatie, aansprakelijkheid en faillissement;
j. de overeengekomen prijs voor de inbreng van gronden door de
exploitant respectievelijk de gemeente;
k. aanvullende voorwaarden ter waarborging van een goede en tijdige
uitvoering van de werkzaamheden en van de door het college dan wel de
raad vastgestelde beleidsdoeleinden met betrekking tot het gebruik, de
exploitatie en het beheer van het exploitatiegebied.
**3..** Het college beslist tot het aangaan van een exploitatieovereenkomst.
Artikel 5.
Inhoud exploitatie-overeenkomst
Onderdeel van Exploitatieverordening gemeente Winterswijk 2007