De medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden behoeft onder meer
niet te worden verleend indien:
a. de in exploitatie te brengen grond is gelegen in een gebied waarvoor geen
bestemmingsplan geldt;
b. de door de exploitant aangegeven (bouw)werkzaamheden of de daartoe
benodigde voorzieningen van openbaar nut zouden leiden tot strijd met het
bestemmingsplan, de Woningwet of strijd met andere wet- of regelgeving;
c. het treffen van de voorzieningen, hoewel overeenkomstig een
bestemmingsplan, anderszins zou leiden tot strijd met belangen van een
doeltreffende en duurzame uitbreiding van bebouwing of herinrichting;
d. het in exploitatie brengen van grond anderszins zou leiden tot ten laste
van de gemeente blijvende kosten van voorzieningen van openbaar nut of tot
bezwaren ten aanzien van het doeltreffend voorzien in watervoorziening,
openbare verlichting, riolering en andere voorzieningen van openbaar
nut;
e. de exploitant niet bereid of in staat is om sluitende waarborgen te
stellen voor tijdige, kwalitatief goede en duurzame uitvoering c.q. nakoming
van zijn feitelijke en de financiële verplichtingen;
f. de exploitant geen afstand wil doen van gronden ten behoeve van aanleg
van voorzieningen van openbaar nut;
g. de exploitant de ondergrond van voorzieningen van openbaar nut niet wil
onderzoeken op de aanwezigheid van bodemverontreiniging dan wel de bodem
niet wil saneren wanneer dat noodzakelijk is;
h. de exploitant niet bereid is de voorzieningen van openbaar nut door de
gemeente te laten aanleggen, behoudens in het geval van een verkregen
opdracht als bedoeld in artikel 5 lid 2 onder e;
i. de exploitant niet bereid is onderzoek te doen naar de aanwezigheid van
geluidhinder danwel geen noodzakelijk te treffen geluidwerende maatregelen
wil nemen.
j.indien het voor de exploitatie noodzakelijke woningbouwcontingent niet ter
beschikking kan worden gesteld;
k. de door de gemeente noodzakelijk geachte regie niet kan worden gevoerd of
de exploitant niet bereid is grond beschikbaar te stellen voor particulier
opdrachtgeverschap.
Artikel 7.
Weigeringsgronden voor een exploitatie-overeenkomst
Onderdeel van Exploitatieverordening gemeente Winterswijk 2007